平均地權條例即將上路以及貸款利率來到近期高點，2023年的不動產市場充滿不確定氛圍，然而在新光一號標售案全數標脫挹注下，今年第二季商用不動產交易走出前一季的低迷氣氛。根據第一太平戴維斯統計，第二季大型商用不動產成交金額為448億元，季增率達到181%，年增率40%，合計今年上半年大型商用不動產交易總額為607億元，比去年同期減少23%。
信義全球資產公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產市場交易止跌回穩，交易規模突破400億元，上市櫃法人以購置辦公室最為積極，超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品，並且區域集中於雙北，預估在辦公室舊換新需求帶動下，下半年辦公市場買氣續旺，買方主要鎖定屋齡新、帶有綠建築等ESG題材的辦公大樓，建商看好商用市場發展，也已轉向布局商用不動產。
新光一號不動產投資信託基金（新光一號）所屬的新光中山大樓部分樓層30日開標，由金地遠實業股份有限公司以新台幣72億580萬元得標，溢價率4.67%，換算辦公室每坪單價約108萬元。也寫下2023年初以來，最大筆金額的商用不動產交易紀錄，為商用不動產市場注入令人振奮的消息。買賣雙方已於宣布最高標價者後進行買賣契約的簽署。
台北捷運環狀線東環段獲行政院正式核定，再掀內科商用不動產投資熱潮。據統計近三年上市櫃法人在內科已砸下超過400億元購置廠辦，今年首季更開出紅盤，以交易額56億元刷新近10年Q1交易紀錄。據信義全球資產公司觀察，內科以科技業最為積極進駐；若就各地段交易表現看來，西湖段釋出少身價高，文德段交出5棟整棟交易亮眼成績單，潭美段、舊宗段陸續有新廠辦落成，交易量也急起直追。
中華民國不動產經紀人聯合總會今（17）日舉辦記者會，結合產、官、學三方共同探討「不動產經紀人權利、義務與責任」，同時也向內政部地政司爭取「不動產經紀人公會法制化」的權利。理事長謝宗諺也在會中直言，「不動產交易安全倒退20年，正是因為不動產經紀業、經紀人、營業員並未如法令所設定的位置。」
