CBRE世邦魏理仕今(19)日發佈2019年不動產投資市場年終回顧暨展望，觀察2019年台灣不動產全年交易金額達3802億元，創下2003年統計以來的歷史新高。世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，儘管今年各項數據創新高，投資人紛紛轉移投資策略，增加不動產部位的持分，但地產將面臨三大挑戰，預測明年仍是「小滿」節氣，看似飽滿，仍應小心謹慎步步為營，投資人應審慎評估。
根據商仲統計截至2019年Q3為止，台北商辦的空置率已降到低於3%，創多年來新低。在商辦供給短缺、租賃需求強勁及土地稀缺的環境下，國內投資人也開始把視線轉移政府土開招商案件，統計2020年雙北都會區政府大型招商案至少12案，公辦都更案、捷運聯開案以及設定地上權案，三者總投規模上看千億。
國產署今年最後一筆指標性地上權標售案，捷運松江南京二、三號出口基地設定地上權案今(9)日正式開標，權利金底價約41億元，吸引不少大型企業主現場觀標，但意外地僅有1封標單，由元大人壽以總價53.3億元、溢價率近乎3成搶下，元大人壽表示，看好未來商辦發展，該地上權案將做純商辦出租使用。
台商回流及內需增溫，帶動商用不動產與豪宅交易，根據商仲業者統計，近2年逾50億元的公開商用交易案至少8件、累積成交金額約993億元；不動產巨額交易明顯增加，顯示自用與投資型買方對商用不動產的信心升溫。
根據外商業者第3季辦公室市場報告統計，台北市A辦空置率下探17年來新低，在大面積辦公需求動能殷切期盼下，租金持續上揚，辦公室投資市場也創下5年以來同期新高，業者指出，已有部分大型企業轉而考慮以買代租，使得過去1年來辦公室預售市場轉趨活絡。
國產署今年公告第2批地上權標案，總權利金底價25.35億元，其中北市4筆標案分別位於中正區、大安區及北投區，業者分析，以中正區的北平東路，及大安區的光復路2筆標案，因地段佳、基地面積較大，之後脫標機率相對高，中南部則以一定規模的商業設施投資較被青睞，而潛在投資人以壽險業搶標意味濃厚。
