住家周邊擁有良好的生活機能，不僅可滿足生活所需，對於住宅本身的價值往往也是大大加分，根據房仲進行網路調查，生活機能重要性前三名，以「便利商店」拔得第一，而「捷運站」與「量販店、大賣場、超市」則分別是位居第二與第三名。業者分析，台灣便利商店的高密度以及多元服務已與民眾的日常形成緊密的連結。
全球受到疫情蔓延與股災影響，房市買氣確實於3月趨於觀望，不過4月份國內出現零確診疫情，根據五大房仲內部交易觀察，六都買氣逐漸回籠，像是雙北市以外，低總價區域交易表現仍相當出色，如果接下來下半年疫情好轉，長線看待，房市買氣將逐步回籠。
為降低新冠肺炎疫情對經濟的衝擊，台中市政府財政局進一步祭出紓困措施，即日起至9月30日止，針對承租市有非公用不動產且供營業使用者，減收租金50%。台中商仲業者表示，政府帶頭減租雖然有助於帶來拋磚引玉的效果，但疫情若持續影響民眾經濟活動，店面收益恐怕仍不易支撐營運成本，替代率高的餐廳恐將是第一波倒閉潮衝擊的對象。
雖然國內第1季建物買賣移轉交易表現不俗，3月移轉棟數交易也相對穩定，但中信房屋總經理張世宗表示，由於疫情威脅尚未解除，因此不代表房市就能安然度過大環境所帶來的危機，房市仍有可能進入蟄伏。預估往後的一年，房市將可能有兩套不同的發展劇本，買賣雙方都應預先準備超前部署，以免讓自己的心情承受重大的壓力。
民眾置產購買力有沒有變化呢？依據聯徵中心資料統計去年購置住宅總價與面積變化，六都平均購屋總價僅微幅提高0.1%，但購置住宅的面積卻硬生生減少了4.2%，顯見民眾購屋力雖看似沒有變化，實質能取得的住宅面積竟然縮水，形同「小了面積，價格不變」，與近年建商廣告詞正好相反。
儘管受到疫情衝擊，中古屋市場似乎未受到太多影響，根據各家房仲內部交易統計，全台七都交易南北各有漲跌，其中，以桃竹二縣市表現相對亮眼，與2月相比交易均有成長，不過當前全球疫情未見趨緩，後續仍要觀察疫情掌握的程度，第二季交易表現仍有挑戰。
