台中捷運綠線南屯站土地開發案去年12月公告招商,今年6月25日辦理申請人評選,由日勝生旗下子公司集順生活科技股份有限公司(日勝生為共同投資人)獲選最優申請人,預估投資金額23.5億元。
疫情之下,郊區住宅反而成為房地產新寵?根據實價資料統計,新北市今年總價逾億元的豪宅交易案共有8筆,成交總價第一名為淡水的頤海大院2.13億,已接近北市信義區新豪宅門檻,專家指出,新北豪宅買家動輒一兩億,買家絕對有在北市插旗的實力,多半有「地緣關係」考量因素。
根據最新實價資料顯示,「國泰置地」今年1月揭露一筆租金單價每坪4,151元,為北市首季租金單價第一名,統計實價資料,,去年平均租金每坪3,528元創下新高。專家指出,儘管受疫情影響,辦公室市場欲漲租的力道疲弱,但新商辦供給仍有限,需求有增無減,租金行情仍是下跌不易,只是趨緩。
雙北市中心高房價加速購屋族移居郊區,讓擁有多項交通建設題材的淡水房市,買氣始終居高不下。今年以來,隨著淡海輕軌藍海線通車,以及淡江大橋進度超前、淡北快速道路即將動工等利多消息相繼傳出,持續吸引看好淡水前景的自用與置產族群進場,盤整數年的房價也在今年起開始緩步成長。
李方集團身陷財務危機,名下資產輪遭處分,最新旗下皇家季節酒店台中中港館,今年3月以5億8800萬售出,經查買家為知名美體企業媚登峰,市場專家推測,該為物件地點鄰近台中市區精華地段,未來有可能從飯店轉型為美容纖體會館或企業總部。
商用不動產市場淡季不淡,根據商仲統計,第一季大型商用不動產交易比去年同期年增6成,自用需求仍是市場主流,交易佔比達7成,在科技業帶動下,本季景碩科技以44.85億元購置勝華科技楊梅廠,為近5年來科技業購買工業廠房的第二高價記錄,且看好這一波產業榮景,多家建商宣佈跨足工業不動產市場。