桃園市政府地政局公布,平鎮區今年前2月買賣移轉棟數為413棟,與去年同期相比增長幅度高於其他行政區域,除因南勢重劃區集中交屋外,區內明星學校周邊宅指名度高,交易熱絡而撐起房價,包括私立復旦中學與文化國小週邊,新成屋衝上2字頭。
今年景氣好,329檔期案量大,各地建商推案積極;其中龜山、接場捷運A7重劃區更是自用首購客推案的一級戰區,平均推案價格每坪25萬元以上;而位於華亞三路的「合遠新天地」訴求屬於A7重劃區中的純住宅區段,6分鐘距離內,擁有包括A7、A8雙站捷運,以及雙公園、樂善國小優質學區、大崗及長庚商圈,社區下樓就有Ubike站,非常方便。住宅規劃二房(27~28坪) 、三房(36~43坪),公開一個月賣3成。
內政部6日發布最新一期全國以及6直轄市住宅價格指數,數據顯示,不管是全國或是6都都呈現成長趨勢,其中台北市已經連漲4季、新北市也漲回2015年水準,營建署指出,整體而言,房市呈現盤整的格局,後續住宅價格趨勢有待觀察。
買房不易,所以更需慎選符合需求且有未來發展性的區域物件,而小資族、換屋族若是想買房,不妨考慮從有發展性的區域開始著手,目前新北市中的新店安坑地區,已有建設中的輕軌捷運工程,且目前此區位與新店市區價格落差約每坪約20萬以上,比較起來相對合宜,共享新店成熟完整的生活機能,且看好未來的交通便利性與上漲趨勢,當地新建案合陽天擎也成為許多小資、投資族入手目標建案。
2018年11月底「MITSUI OUTLET PARK台中港」試營運人潮爆滿,為沉寂已久的海線地區帶起一波空前榮景;另台中市新科市長盧秀燕當選後拋出台中大巨蛋將遷回原先規劃14期重劃的震撼彈,兩則地方新聞都引起媒體熱議,就連房市焦點也轉向梧棲和洲際特區一帶,鄰近案場隨之受惠。
烏日區地形屬狹長型,以高鐵路分左右兩側,以站前與產業不同比重的區域作為分界,而站前區塊以鄰近高鐵享有三鐵共構的交通之便,吸引龍寶、登陽、麗寶、昕邑等品牌建商看好後勢發展紛進駐購地建設,也因品牌效應,所規劃的產品,呈現整體的質感,將站前區域提升為富人聚落。