台中市政府地政局今(15)日與逢甲大學共同舉辦「109年台中市住宅交易價格指數成果發表會」,地政局指出,透過逢甲大學團隊研究運用「購買者社經屬性資料」可發現,去年台中購屋者性別是女性高於男性,購屋者平均年齡在40歲左右,未來則透過「購買者社經屬性資料」檢視觀察住房市場的發展情況。
民眾購物與消費型態改變,實體店舖改走低總價小店風,根據實價資料統計去年桃園市店面交易件數,創下五年來新高,總價2000萬以下店面成交易主流,占比近8成,此外,億元店面交易也突破十件以上,業者分析,區位夠精華、小坪數總價低,入手門檻容易,現處低利率階段,仍受到投資置產者青睞。
台北市地政局今(4)日公布最新一期住宅價格指數,去年11月住宅價格指數為103.37,至於實價登錄交易量,12行政區中,中山區177件最多,又以套房月增幅1倍最顯著,專家分析,因低總價、銀行貸款寬鬆,帶動中山區套房商品熱度。
受人口持續老化等因素影響,國內的繼承移轉持續創下新高,2019年的繼承移轉5.8萬棟創下歷史新高,若以繼承與買賣比例來看,六都之中人口平均年齡較大的台北市,繼承與買賣比例位居六都之冠,每三件的買賣移轉就伴隨一件的繼承移轉產生。
去年房市明顯回溫,北三都之中尤其以桃園交易表現最佳,根據桃園地政局最新統計,2019年9月實價交易件數,價量均有所表現,尤其量部分,較去年同期大幅增近2成5,業者表示,桃園房市以近年商圈機能成熟、航空城、親民首購價等議題,建商大量推案的桃園、中壢以及龜山3區,使去年交易熱度不減反增。
2019年雙北市政府主辦的優良公寓大廈評選結果接續出爐,其中150戶以上大型社區共有14個入選,而根據實價統計,這些入選優良社區,交易件數也不容小覷,房仲業者分析,大型社區住戶眾多,管理相當不易,能夠獲獎代表管委會制度成熟,社區經營有成,也成買方購屋的指標之一。