受到高房價與高齡、少子化等影響,房市推案小宅化趨勢明顯,以剛性需求為主力的台中,去年35坪以下小宅交易佔比高達近7成,年成長甚至高達20%,不少台中上市櫃建商因而順勢推出小宅產品搶市,吸引不少購屋族目光。
年初新冠肺炎疫情干擾國內房市,不過,根據房仲與中央大學產學合作報告指出,房市有3大關鍵指標,「第一季買賣移轉交易動能上升」、「超地利率房貸環境」,以及「建商推案信心僅短期影響,長期仍看好」,讓後市發展,似乎不受到太大影響,整體房地產市場體質仍屬健全。
基隆一直都不是房市關注區域,但當地高端市場買賣活躍度,仍不輸給雙北市,根據最新實價資料顯示,今年2月成交基隆最貴豪宅「信義君悅NO.1」11樓戶交易,屋主持有7年,大賺千萬出場,獲利近5成,且觀察該豪宅1、2期社區歷次交易,通通獲利百萬出場,當地業者分析,該社區豪宅不管是區位、定位以及河景景觀,在基隆都是無可取代,堪稱基隆指標性豪宅。
受中美貿易戰及疫情影響,全球經濟增長趨緩,大型企業對於商用不動產保持著觀望的態度,但受惠於短期製造業轉單效益以及伴隨部分台商採行分散製造及分散市場的政策,對於整體工業地產來說,將會是一大利多,其中以桃園設廠占最大宗。
台灣在此波新冠疫情所創造的抗疫傳奇與超前佈署的成功戰略再度將台灣推上國際版面焦點,而在此之前,原來早已有國際頂級金融集團相中台灣的優質產業環境與未來向國際輻射發展的紅利潛能,選定台北市金融商圈設立亞太區營運總部,結合台灣高水平的FinTech與MarTech團隊,並接軌國際知名基金公司進行戰略合作,以世界級金融團隊之姿共同搭建出創新與穩健的金融投資平台。