根據六都公布之買賣移轉棟數及家戶數,統計家戶購屋比,今年第一季六都買賣移轉棟數跟去年同期相比增加6.8%,桃園市、台中市家戶比均破1%,反觀其他四都今年首季家戶購屋比都不到1%。,房地產業者分析,這兩都的房價相對平易近人,桃園市及台中市人口正成長,且這兩都在重劃區都有大量推案及交通建設等議題,提升區域買氣。
台南市房價基期長期偏低,在各項利多進駐之下,近年房市也相對其他縣市明顯增溫,根據實價資料統計,位於台南鄭子寮重畫區的「國泰文海硯」,該社近年共有20筆轉手資料,其中18筆獲利,僅2筆小賠,9成賣家獲利出場,專家認為,除了區位、品牌支撐,總價帶在當地上,具有相當吸引力。
隨著淡江大橋動工、八里輕軌核定通過,諸多交通優勢為八里房市帶來利多,勤樸機構在八里市中心推出預售案「勤樸天逸」,採用「Alfa Safe柱中柱+精工一筆箍」雙耐震工法,是八里唯一的景觀耐震宅,並加入國產安心建材履歷,承諾五年防水保固,自去年六月推案以來,熱銷上衝85成!
在中美貿易戰與政府祭出優惠方案吸引台商回流下,台中去年不論是本土或跨國企業投資的成績都有目共睹,在新增就業機會與人口紅利帶動下,熱門產業園區周邊更出現新屋供不應求的盛況,部分買氣甚至沿著交通建設「外溢」至南區、南屯區與西屯區,成為支撐區域房市的一股新勢力。
宜蘭縣政府將斥資4.7億元原地重建宜蘭轉運站,預計2022年完工,為使重建期間運輸不間斷,讓此交通建設再受矚目,業者指出,近1年來宜蘭購屋者來,幾乎都往轉運站周邊覓屋,也帶動轉運站與後站生活圈購屋買氣2~3成,銷售天數更增快高達1倍以上。
台中房屋移轉棟數連續三年正成長,台中市不動產開發公會理事長林正雄表示,今年雖然受到武漢肺炎影響,但近兩三年台中推案量大,預估今年總推案金額仍可達到2200億元。