年度建材業盛會「2020台灣室內設計材料大展」27日開跑,全球空調銷售第一的和泰大金DAIKIN也是受邀重點廠商。此次和泰大金以當前大家最關心的「病毒防疫及健康空氣」為主題規劃「健康防疫宅」,並提出五大健康空氣品質方案,凸顯大金能結合居家設計的全方位產品線優勢,現場受到不少關注。
勝華科技(2384)楊梅廠土地、台中工業區廠房之後,再傳捷報,以45.68億元標脫楊梅幼獅擴大工業區廠房,由一位自然人得標,為今年工業地產交易金額第三高。商仲指出,美中貿易衝突隨著大選升溫,再加上新冠肺炎疫情延燒,加速製造業短鏈佈局,刺激外資、台商加大力道投資台灣工業地產,8月截止,年增超過6成。
根據房地產市調機構統計,今年大台北商辦(含廠辦)建案待售總量破千億元,年增幅超過1成,北市案量增幅更超過6成,但實際上釋放到市場上卻沒那麼多,專家認為,因住宅價格普遍仍高於商辦,部份商辦游走灰色地帶,被買方作為住宅使用,商辦的實際量因而比帳面上還少。
全台商用不動產及土地交易市場熱度不減,根據商仲統計,今年前8月商用不動產交易已達800億大關,土地交易破2000億,比同期增近2成,也因中美貿易戰及新冠疫情的衝擊下,工業地及廠辦需求持續擴充,考量價格及區位,汐止區廠辦成為繼內科、南港之後,另一個新亮點。
CBRE 世邦魏理仕今日發佈《2020年上半年台灣工業地產市場報告》指出,2020上半年全台工業地產交易活動熱絡,總成交金額達396.2億元,其中工業土地交易佔47%強,較上年同期成長21%。自用型買方不畏疫情衝擊,上半年共投入近259億元購買工業土地、廠房及廠辦,其中以電腦及周邊設備業者最為積極。
土地、營建成本不斷上揚,不僅讓新預售案價格屢創新高,也帶動市區買盤外溢至近郊地區,像是鄰近北屯區的潭子,享有聯外交通74號快速道路,交通機能便利,且鄰近豐原、勝利、頭家等商圈,生活機能完整,吸引恆山、鄉林、久樘開發、寶璽、嘉磐等建商搶進購地推案,其中,「恆山首恆」位於潭子弘富重劃區內,正面迎向公園、學校第一排,享永久棟距優勢,吸引自營商、軍公教、科技人賞屋,4月開案至今已熱銷五成!