入住台北市一直不少人的購屋的目標，尤其對年輕人而言，動輒2、3千萬的房屋總價，若手邊沒有個幾百萬自備款，要在台北市買新屋仍是遙不可及的夢想。不過，近日出現有新成屋案為解決年輕人購屋煩惱，以「自備百萬元入住北市蛋黃區」為訴求，吸引不少年輕首購與置產客的眼球。
即便房貸利率持續維持低檔，但高房價仍讓年輕首購族肩負相當沉重的購屋壓力。為協助青年購屋，建商大多選擇以低自備或低月付等輕鬆付款條件，降低年輕人的購屋門檻，近來則有建商進一步提升建材配備等級，實質回饋給消費者，要讓首購族不但買得起房，還能住得健康、有品質。
興富發建設董事長特助孫素雯29日在2019年CCIM不動產論壇中表示，美中貿易戰及海外資金匯回專法將激勵商用不動產，而就業機會也會帶來一波新的居住需求，有利住宅市場，預期低單、低總、低自備款的「三低」住宅將躍居為房市主流。
社團法人台灣不動產投資協會CCIM不動產論壇將於下周二（10月29日）登場，主辦台灣不動產投資協會理事長黃鵬䛥表示，今年論壇以國際貿易戰對產業結構及不動產市場影響為題，邀請海內外專家學者剖析2020年產業結構及不動產投資最新趨勢，包含日本、菲律賓、美國與英國等。
近年建商大量推出小宅產品應市，但也存在包括管理不易，或空間根本無法使用等諸多問題。專家指出，雖然在少子化與高齡化等趨勢下，民眾買房坪數縮小或需求房間數變少是必然現象，但消費者仍應留意合理的坪數與房間配比，以2房為例，25~35坪的標準2房或大2房，才是最舒適的居住空間。
縱使房價近幾年有所修正，大台北地區的高房價還是令人難以消受，尤其是年輕首購族，若無父母幫忙，買房根本難如登天。專家建議，首購族若想減輕購屋壓力，不妨考慮以通勤時間換空間，轉往新北市外圍或桃園購屋，若再利用建商推出的低首付方案，更能輕鬆跨越自備門檻。
