國產署今日公告14宗精華區國有土地招標設定地上權標的,今年第3批招標土地包括臺北市、臺中市及臺南市,高雄市,桃園市、宜蘭縣、屏東縣等7縣市,合計面積5.8公頃,權利金底價逾新臺幣53億元,地上權70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率為1%,地租不隨申報地價調整之年息率為2.5%。
政府積極打炒房,房市交易量在近一年交易動能明顯不足,但據統計,房價並未明顯下跌,反而呈現價小漲量縮的價量背離走勢,房市專家預測上半年交易量已脫離此波谷底,下半年交易量將回溫,但超漲區域房價將明顯鬆動,房價進入盤整期,全年交易量預估28.5萬棟以上。
米其林2023年指南今(31)日出爐,全台共有44家摘星餐廳,其中米其林餐廳密度最高的區域,莫過於台北市大直重劃區,有6家餐廳入榜,總共摘下9顆星,能出現這麼多高級餐廳的區域,高級住宅自然也不少,端看大直重劃區住宅平均總價達6,719萬元、平均單價94.2萬元,在台北市實屬於高價地段。
平均地權條例上路前夕,預售屋買氣衝出高峰,其中,海線造鎮案挾著親民總價以「日賣2戶」拿下交易王;另,北屯單元14創價新案也有高達250筆以上交易。專家指出,上半年熱銷建案橫跨台中蛋黃區、蛋白區,但多半具備「大基地」、「小坪數」、「低總價」、「優惠付款」等特色。有鑒於,新法案上路,專家也說:「下半年度市場來客量明顯減少,市場走向愈趨個案表現。」
「近20年內新竹最大的開發案,未來也很難有再這麼大的基地」,國家住都中心代理董事長暨內政部次長花敬群今(30)日在簽約儀式上掛保證,鄰近竹科精華地的公辦都更大案,整合面積高達4.5公頃,將會是新竹典範,豐邑機構得標區域就有3.5公頃,更當場宣布將投資超過180億元,加碼回饋地方的支持,將有大公園綠地與新竹人分享,此案預計2030年完工。
捷運周邊的房市擁有相當交通便利性無可取代,也成為購屋熱點,若能一站搭兩線,便利性更加倍,房仲業者據實價登錄資料,盤點上半年台北捷運已通車雙捷運線交會站周邊房市價量表現,發現以捷運新埔站交易量254件奪冠,價格則以頭前庄站平均3字頭房價最親民。