受新冠肺炎影響，各產業幾乎都因消費縮減而導致業績大幅衰退，但不動產市場卻似乎不動如山，根據房仲網路民調顯示，民眾對房市前景愈來愈樂觀，僅一成七民眾認為第三季房價會下跌，54%認為持平，近三成認為會上漲，顯示民眾並未因疫情而降低對房市的關注，對於房地產長期走勢仍具信心。
根據內政部戶政司資料統計，桃園市近一年半來戶數成長為六都之冠，其中以大園區、觀音區、八德區為成長幅度前三名行政區，業者分析，這三區最大的共同點為區內有新興重劃區，整齊的街廓，各項建設議題與交通便捷性高，親民房價，是近年來民眾購屋時深受吸引的主因。
疫情在上半年逐步獲得控制，但根據房仲針對網路購屋調查，民眾對於後疫情階段的房價看法呈現分歧，但超過4成6消費者認為下半年是最佳購屋時機，另外，調查也顯示，觀察今年Q2七都平均房價，發現桃園、新竹、台南三都，受惠於產業人口強勁剛需帶動下，使當地平均房價突破歷史高點。
過去房市多頭時期，新莊副都心多個豪宅社區的大坪數產品，觀察中央路近1年中近1實價交易，仍在賠售，最多賠了近千萬元，房地產業者分析，除了以中小坪數的首購剛性買盤撐盤，大坪數豪宅無人承接，建商降價求售，也使得部分投資客必須認賠殺出。
在國內疫情空置得當與股災快速回穩的狀況下，房市買氣延續4月下旬人氣回籠的趨勢，根據五大房仲5月內部交易統計，與4月相比，七大都會區交易量均增加，隨著疫情控制住，希望撿便宜的買方也回歸理性，5月份隨著疫情降溫，低利與高成數發酵，成交積極上攻。
根據房地產市調機構統計，今年Q1北台灣房價與歷史高點相比，多數縣市仍有近1成差距，仍處於高點。但弱房價區域，已開始漲多回吐，新北新莊從6字頭跌回3字頭、桃園青埔更從高峰4字頭跌到2字頭，專家指出，近年北台灣新建案房價雖然回漲，但弱房價區域在先天條件下，相較房價高峰，房價已回基本盤。
