儘管央行祭出豪宅限貸令以及法人交易納管，卻也擋不住高資產族群置產決心，根據實價登錄資料統計，今年1~5月北市單價破200萬元的豪宅，就有16筆，相比去年同期年增1.2倍，業者指出，主要因市場恐通貨膨脹，手中滿有現金的高端資產族，擔心錢會越來越薄，不動產成為資金避風港。
三級警戒已持續兩個月，主計總處近期公布人力資源調查，5月份失業率亦攀升至4.11%，且根據房仲網路民調顯示，近5成民眾受疫情影響收入減少，已影響房貸、信用貸款、車貸等貸款繳納，屋奴已開始出現困境，但提醒千萬別逕自停繳，以免影響個人信用記錄、留下不良紀錄。
高力國際今(29)日公布2021年第2季商用不動產市場以及土地市場季報，2021年上半年全台土地交易總額達1,248億元，是去年同期的74%，也是歷年同期第三高。不過，高力國際認為，在新稅制上路及疫情的負面干擾下，下半年變數增加，預期熱絡的局面恐將變盤。
地段影響房價，豪宅產品也不例外，根據台北市實價登錄資料顯示，位於中山區中山北路二段的豪宅「中山富御」又出現降價轉售交易，此次成交二戶，均賠售千萬元，專家指出，若非指標性豪宅，買方追價意願不高，且賣方入手多在市場高點，因此出現多筆降價出售的交易。
由於央行陸續找銀行業者「喝咖啡」，根據房地產市調機構統計，高銀貸建案一年內降近1成，創近3年新低，專家表示，銀行業放款趨於謹慎，再加上近期換屋房型增多，以致於高銀貸建案比例明顯下滑。
現在疫情有捲土重來的趨勢，對於不動產市場交易難免造成影響，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，專家指出，政府提前紓困的確有助於避免房貸出現大量違約的狀況，此次疫情爆發速度很快，對於市場短期有降溫的效果，政府後續也可能針對受影響的行業與民眾推出紓困措施。
