內政部公布今年前三季「核發建照數」、「核發使照數」、「開工數」統計,受《平均地權條例》影響,全台下半年房市趨緩,前三季建照核發數量達13萬戶,較去年同期少了2成,開工少了1成,但使用執照核發較去年同期略增5%;9月單月1.1萬戶住宅開工戶數,也較6月單月售禁換約搶建潮少了3成,可見目前建照請照數已回歸正常,短期房市算是回穩,專家預期年底前仍朝「量縮價平」走勢緩步發展,最快明年初總統大選後,趨勢才可能改變。
新青安房貸申請量持續增加,據統計,8月青安貸款的撥款金額167億元,9月已跳升至340億元,8、9兩月新青安撥款金額就高達507億元,在首購、自住客積極進場下,房市也呈現旺季續旺,與上月相同,全面呈現年月雙增的好表現,專家也提醒,第四季選舉變因增加,也需注意經濟表現。
買預售屋如要解約,建商可依法收取房屋總價最高15%作為違約金,而在《平均地權條例》7月1日正式上路後,更規範預售案若要解約需在30日內辦理申報,統計7、8月全台解約件數共有147件,其中就以高雄市,7、8月份共45件最多。
位處台中市郊的大里區,受惠於74號道新匝道、太子置地廣場興建等重大建設挹注,房價低調上漲,從實價登錄可見,多個社區轉手都有驚人獲利,甚至有屋主持有5年賺回7成價差。
不只橋頭房價驚人,高雄77期重劃區房價也站上3字頭,這區又被稱為新五甲特區,與三年前相較,房價近乎快翻倍,到底此區有什麼優勢,走一趟高雄77期重劃區見真章。
水湳經貿園區總面積廣達257公頃,共分為生態段、逢大段、創研段、廣明段與文商段等5大區塊,其中,採低密度開發、住宅用地最密集的生態段,近日出現高達7億元總價交;經查,買方為大型開發商豐邑機構關係人。