根據內政部最新實價揭露資訊,信義區2大知名豪宅都出現交易,為新成屋「聯合大於」以及中古名宅「信義帝寶」,其中「聯合大於」一次揭露2戶24樓戶交易,成交總價在2.67億~2.36億,皆穩坐200萬元俱樂部,據查,當中還未揭露同樓層另一戶,買方為禾聯碩董座蔡金土,於今年年後以現金購入,顯見疫情對台灣高端房地產交易,難有顯著衝擊。
近年房貸族以35~40歲的族群最多,影響原因可能與國人晚婚有關,一方面購屋需求來的晚,一方面也等工作穩定,手頭上可以多存一些自備款,導致首購的購屋時間向後推延,反應國人和多年前相比有「晚買」的跡象。
美中貿易戰震撼全球經濟,擾亂科技及傳產業布局,又加上新冠肺炎疫情已變成全球性流行,許多科技製造業高度依賴中國生產,正面臨原物料無法出貨、產業線停擺,為了分散市場風險,部分台商評估把高端製造遷回台灣。根據經濟部統計「歡迎台商回台投資行動方案」資料顯示,累計173家台商通過審查,超過7,188億元,各科技大廠已陸續轉移生產地,重新布局。而因應此波新冠肺炎影響,醫療器材產業發展將被看好,已有多家生技大廠回台灣布局。
根據台北市實價登錄揭露,信義計畫區商辦大樓「遠雄金融中心」8樓戶出租,每月總租金115.7萬,單坪租金3833元,超越信義計畫區商辦的平均租金,也是該棟大樓2樓以上辦公室最高租金單價,業者表示,雖疫情衝擊,但房地產屬後端市場,衝擊反應時間至少半年以上才看得出影響。
引起全球恐慌的新冠肺炎,對台灣房市到底有無影響?僅2.5個月就完銷的新北三重《鑫寶盛河八方》整個很「疫」外。開案期間和疫情幾乎重疊,卻能創下三重房市史上最快完銷紀錄,創意家行銷表示,對房市極具信心,329檔期將如期推出5大案,總銷逾250億元。
營業至今逾三十年的「香蕉新樂園」確定於5月10日母親節熄燈,同樣也是老牌餐廳的「阿秋大肥鵝」也將於3月底歇業,在台中掀起倒店潮前,目前已有房東陸續祭出包括降租等優惠留住房客,以因應未來招租不易的風險。