買氣未見回歸，數據顯示，2022年主要都會區預售屋的交易件數，除了新北市以外，其餘皆有15%以上的萎縮，但對比總銷金額，換算單件預售屋的平均價格，呈現七都預售屋單件總價全面上漲，雙北漲幅較為和緩，其餘五都皆有10%以上漲幅，新竹縣市的預售屋總價更是年漲將近4成！
以白派豪宅聞名的台中豪宅「新朗日匯」，近期揭露一筆大額交易，35樓戶以8528萬元售出，換算單價約62.3萬元，創下社區單總價新高；具謄本資料顯示，買家為陳姓自然人，登記地址也同樣位於七期重劃區內。專家則指出，該交易為「新朗日匯」首筆高樓層交易，自然具備創價空間。
台中房價高漲，「地上權」案有望成為市場新寵，北部建商麗寶集團超前部署，近年來以麗盛、建義、福容、鵬程等子公司名義，在台中拿下萬坪地上權土地，且陸續推出1座大樓、2座透天社區地上權案，儘管銷售成績有待保留，但鵬程建設業務部經理張永騰仍表示，「地上權住宅不只是世界趨勢，且具備低房價、高投報等多項優勢，因此對於台中地上權市場深具信心。」
通膨效應加劇傳產業者獵地態勢，根據實價登錄統計顯示，台中單元8土地右見高價交易紀錄，買方為彰化企業宏來金屬，以每坪75萬元買下鑫港尾段274地號土地；事實上，近來傳產業者不斷在單元8拉抬地價，包括創下住宅用地「單價王」同樣也是由皮件業者Porter International拿下，助長單元8地價行情。
台中因城市發展快速，房價轉售獲利價差龐大，成為近年來投資客炒作天堂；端看台中一造鎮型社區，總戶數共1600餘戶，然而從預售到成屋，短短4年間已有5000多筆換手紀錄，也讓在地建商氣憤表示，「錢都投資客在轉，黑鍋卻由建商來揹」！
儘管「平均地權條例修正案」上路在即，但多數購屋族仍無感於房價下跌，甚至有新建案再創高價。根據實價登錄揭露，位於西屯區文修公園首排的坤聯富「TWIN APRK」大樓新案，高樓層戶別以每坪將近70萬成交，創下12期重劃區單價新高。
