2021年前三季新北實價登錄最高價出現在板南線新埔站，最高8字頭的房價，已超越一站之遙的新板特區豪宅，顯示新埔站區因為具備板南線與環狀線的雙捷運題材，加上區域商圈機能不斷提升，創造了強大的房價上漲動能．
近兩年預售屋市場日趨火熱，有超過百年歷史的職業「地政士」，中華民國地政士公會全聯會(簡稱全國地政士全聯會)表示，預售屋價格炒作現象越來越普遍，「總價1000萬預售屋，在實價登錄上登記卻炒到1100萬」，一般大眾並不知情，卻傻傻地相信上面的價格，呼籲政府應盡速針對炒作現象實地查核，也呼籲賣方應遏止預售屋炒作行為，還給大眾公開透明的購屋環境。
台中房市新案價格跳升快速，尤其是過去推案冷清的舊市區，新舊建案開始出現大幅度「房價斷層」，以北區來說，新古屋與預售屋價差超過3成，東區也有類似情形，專家分析，市場買盤追價力道強，加上建商推案成本攀升，才會導致新成屋相比中古屋價格落差大。
台北市「欣翰士林官邸」日前傳出賠售2.3億慘案，一名台塑生醫買家以7折價入手該豪辦頂樓、11樓戶，前屋主也順勢成為史上最慘賠售案苦主；相較之下，台中卻有同名建案在短短1年，讓屋主獲利512萬出場，也讓業界戲稱，「兩岸都叫『官邸』，命運卻大不同！」
桃園新建案的開價節節高升，也拉大新舊屋價差，根據官方實價資料統計，桃園市新成屋與中古屋整體價差達33.4%，其中，中壢區價差更高達近6成，令人意外的是，向來被認為是桃園市蛋殼區的觀音，新舊屋價差竟僅次中壢。業者指出，中壢幅員廣大，各地的發展差距大，房價水位也因而出現明顯落差。
通貨膨脹造成的物價上漲已蔓延至房地產了嗎？根據實價資料統計，北市第三季老宅房價，比去年同期平均成長了6.3%，其中以南港、萬華、大安等三區的房價漲幅最為顯著。若觀察屋齡30年以下成屋與老宅之間的房價差距，全市僅有文山、內湖、北投低於1.2倍，南港與大同兩區甚至達到1.3倍以上、房價差距頗大。
