臺北市地政局公佈112年公告土地現值業,全市平均調幅較111年上漲3.71%,全市12行政區均上漲;台北101大樓公告土地現值每平方公尺1,981,000元,換算每坪約655萬元,也宣告台北101大樓連續10年蟬連全台北市地王寶座,新光摩天則是緊追在後,位居地后名次。
營建股「獲利王」華固建設,今年光是前三季營收已破百億元,華固建設總經理洪嘉昇今(14日)日指出,手上仍維持900億的土地庫存量,期待每年能有150億元產值,而對於市況,他則坦言,今年確實銷售期拉長,買方呈現觀望,但成交比率並未下滑,而房價在短時間仍看不到下滑的趨勢。
立法院內政委員會21日排定審查《平均地權條例》修正草案,內容涵蓋管制私法人購屋、限制預售屋轉約、重罰不動產炒作行為等,備受業界關注。中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會理事長謝坤成今(14)日代表業界發聲,呼籲政府房市已經夠冷了,千萬別再潑冷水了!
臺北市地政局於111年建置「臺北地政找房+」社區實價查詢平台後,再度加碼推出全新功能「捷運房價租金地圖」,透過捷運站周邊房價及租金資訊的統計、整合,讓民眾可以輕鬆快速掌握捷運生活圈的不動產成交行情。北市地政局表示,面對數十萬筆海量的實價登錄資料,卻不知道該從何查起,民眾若想知道臺北市捷運站周邊的不動產成交行情,這個網站資料一目瞭然。
立法院內政委員會近期將排審《平均地權條例》修法草案,要趕在明年元月會期結束前通過修法。房市專家李同榮直批,執政黨敗選找不出真正問題,在密密層層的指示中,也找不到著力點,卻在已降溫的房市中提出打房重策,這種慢半拍的作為,說穿了,平均地權修法只是拿來當敗選祭品。
聯徵中心公布今年第三季全台住宅貸款統計,平均房貸利率為1.84%,已回到2016年的利率水平,而平均購屋總價卻創下統計以來新高,來到1218萬元,足足比疫情爆發前多了100多萬元,專家表示,利率、房價齊揚下,讓買方購買力下滑。