台中五期重劃區接連傳出數筆破億不動產交易，據實價登錄揭露，去年9月台灣微米科技，以1.68億買下公益路含地上物約112坪土地；10月又有7位陳姓自然人海砸3.3億，購入大墩十二街的元春企業大樓全棟房地。房仲業者分析，市場資金多、利率低，法人、企業主積極投入具收租或開發效益物件，促使五期掀起一波養地風潮。
商用不動產雖被疫情打亂了投資的步調，但也有部分企業因此危機入市，根據商仲統計，內湖舊宗段近10年開發率增加26%，未開發土地還有將近4萬坪。業者觀察，近期上市櫃公司因合併及擴充需求，積極尋找大面積辦公當企業總部，台北數百坪及千坪面積難尋，許多企業轉往內湖找整棟廠辦。
根據最新實價資訊顯示，北市大安森林公園豪宅「方念拾山」再現億元級交易，而觀察該社區歷次轉手交易，皆獲利千萬出場，堪稱最保值藝人豪宅，業者表示，「方念拾山」規劃單層單戶，具高度隱私，戶數少且單純、大社區型豪宅的賣壓，加上名人加持，在一片豪宅賠售浪潮之中，轉手也能大賺。
