營建股「獲利王」華固建設,今年光是前三季營收已破百億元,華固建設總經理洪嘉昇今(14日)日指出,手上仍維持900億的土地庫存量,期待每年能有150億元產值,而對於市況,他則坦言,今年確實銷售期拉長,買方呈現觀望,但成交比率並未下滑,而房價在短時間仍看不到下滑的趨勢。
獵地王興富發(2542),手上土地庫存仍滿手,庫存面積還有4.3萬坪,總銷面積達37萬餘坪,推估總銷金額近2千億元,興富發表示,650萬~1400萬的房子占了成交比的六成,因此指出這即是剛性需求所在,未來也將以此為推案指標,認為明年房市會是「價漲量穩」格局。
有營建股模範生之稱的華固建設(2548)今年受惠兩大已完銷的住宅新案進帳,前三季稅後淨利達30.14億元,EPS達 10.9元,已為十度賺進一股本,而日前公告買下新竹光埔重劃區土地,為近期積極收購的區域,也是華固睽違10年後,再度重壓新竹。
由老字號食品品牌新東陽董事長麥寬成轉投資的昇陽建設(3266),近年堪稱北台灣都更王,多案在手,其中就以位處信義計畫區的基隆路整建住宅,最受矚目,昇陽今日即表示,現階段銷售近6成,在高矚目下,就是好好的如期完工,再來銷售成屋,對於市況的不明確,也將用「先建後售」的策略,不急著出脫手上新案。
國泰建設(2501)今年將有四大案密集在第四季交屋入帳,前三季稅後純益達1.14 億元,第四季可望再衝高,國建表示,今年加明年完工量達183 億元,而手上住宅案的儲備案量574 億元,認為近期房市交易量放緩,但剛性需求仍在,房市呈現價穩量縮格局。
遠雄建設(5522)今年多案入帳,新案完工量達156億元,衝高前三季合併營收為184.8億元,為歷年同期第三高,稅後純益39.2億元,EPS達5.02元,發放上半年現金股利,每股2元,優於近兩年水準;遠雄表示,目前手上握有的儲備案量已近2,000億元。