高房價時代,許多人不敢生兒育女,怕養不起,全國生育率持續下探低點,然而根據內政部資料統計,新竹市房價所得比在前三名,而在全台各縣市六歲以下幼兒占比,也勇奪全國第一,業者分析,竹科周邊房價低、薪資水準高、企業鼓勵生育,加上竹市育兒津貼優、房貸條件門檻低,自然支撐該縣市幼兒占比。
根據內政部最新實價揭露資訊,信義區2大知名豪宅都出現交易,為新成屋「聯合大於」以及中古名宅「信義帝寶」,其中「聯合大於」一次揭露2戶24樓戶交易,成交總價在2.67億~2.36億,皆穩坐200萬元俱樂部,據查,當中還未揭露同樓層另一戶,買方為禾聯碩董座蔡金土,於今年年後以現金購入,顯見疫情對台灣高端房地產交易,難有顯著衝擊。
根據內政部實價資料統計,去年北市豪宅交易王競爭激烈,由大安區豪宅「敦南寓邸」以一戶之差,擊敗周董最愛的「和平大苑」,行政區交易量部分,大安區仍蟬聯冠軍,而去年第2名的中山區,交易量直接砍半,遭信義區超車。業者分析,今年高總價產品稀缺,在疫情議題干擾下,今年豪宅交易量恐無亮點。
捷運環狀線第一階段通車後,二階段路網力拚2021年開工、2029年完工,是否帶動沿線房市?專家分析,雙北捷運路網日漸綿密,已非房市萬靈丹,建議購屋者選士林、木柵等較精華地段,區域機能較佳,至少保值,可立於不敗。
內政部委託調查指出,去年在六都試辦首期社會住宅包租代管,參與房東與房客分別有98%、95%肯定支持,不過,去年全國目標媒合1萬戶,內政部認為,包租代管達實質成效,已推動社宅包租代管第2期計畫,擴至14個縣市政府,進一步往8年20萬戶目標邁進。
根據內政部最新資料統計,去年台中人口凈移入達7948人,不僅位居六都第三,也是連續六年正成長,專家分析,人口移入主要以青壯年及退休族組成,將有助於帶動74沿線、金磚四區的購屋需求。