富比士地產王記者李哲維/台北報導 備受矚目流標許久的「最貴停車場」信義區D3土地，今(23)日執行三拍，共吸引兩封標單，分別是龍巖集團以及元利建設，最後由全聯董事長林敏雄和元利建設以約112.58億元、溢價率9.8%，擊敗龍巖，拆算土地單價約725.1萬元，已較信義路、松勇路口指標豪宅案「琢白」6年前價格便宜百萬元。
和「站前商圈」、「藝文特區」並列桃園市三大樞紐的「中路特區」，為該區少見大面積重劃區，完整的街廓，加上土地規畫完整，又是桃園市內唯一純住宅重劃區，近4年以來歷經7次土地標售，每回都吸引多家建商投標，目前銷售中的建案估計34個，產品規劃從小資1+1房到首換4房應有盡有，每坪開價25萬元起。
新竹房市價量齊揚 百億大案趁勢搶攻
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雖然近年台北客移居多集中北桃園，但事實上，南桃園重大建設雲集，外移人口也不少。根據桃園市民政局公佈的數據，桃園升格以來，逾11萬淨移入人口以選擇中壢區的最多，總數超過2萬人，房地產業者分析，這與南桃園的低房價基期，以及近年交通建設推進、強化生活機能有關。
桃園中正藝文特區的發展有目共睹，如今不僅是桃園首屈一指的豪宅聚落，近年更衍生出龐大的「外溢效應」，大幅拉抬鄰近區域房市。
