曾飽受餘屋所苦的八德房市,因同時擁有多項重大交通建設與低房價優勢,近兩年隨著整體房市買氣回溫,再度受到民眾關注。
新竹市竹科園區是重要的產業聚落,就業人口多,惟周邊住宅腹地有限,不少竹科購屋客將目光焦點放在竹北、寶山等地;關埔計劃區開發後,成為竹科客購屋新寵,推案遍地開花,生活機能也逐漸成型。
今年北市豪宅市場回溫,而迎接年底傳統房市旺季,看準回流一波的台商返鄉潮,台中豪宅也伺機分食戰場,其中3大豪宅預售案忠泰「老佛爺」、寶輝「City Park」、雙橡園「S1特區」三案總銷合計約165億元,都已蓄勢待發,伺機於年底開戰。
台中房市近年重大建設與開發題材不斷,除了交通建設豐收,又有大型招商引資挹注,促使地價、房價雙漲,推案量較去年增加37.2%,其中又以南屯、北屯、潭子、清水4區受惠最多,包括精銳、遠雄、聚合發、總太、永福、久樘等建商都早已進場卡位,搶攻自住買盤。
桃園市人口成長速度高居六都第一,近3年來已增加約13萬人,挹注不少房市買氣。根據房仲業者統計,去年桃園市最熱門的總價帶為500~1000萬元,交易占比近5成,總價500萬元以內的成交佔比居第二,兩者合計佔整體成交比重高達近7成5,顯示總價千萬以內,仍是桃園房市主力成交帶。