看好南台灣的產業發展優勢,近年高科技大廠不約而同選擇落腳南台灣,除了護國神山台積電進駐南科,積極推動產業轉型的高雄,去年底也陸續傳出國際大廠擴大投資的好消息。世界級半導體材料設備供應商英特格(Entegris, Inc)宣布,將在高雄投資2億美金打造在台最大製造中心,替話題不斷的南台灣房市再添成長動能。
新烏日高鐵特區房市話題不斷,近年來更是受到商場利多加持,區域房市買氣不墜,舉例來說,當地最新的預售案「磐鈺昕昕裏山」甫公開簽約數已突破7成。專家分析,該區擁有商場、交通等話題,頗獲買盤簇擁,預期未來可望掀起一波房市熱潮。
全台都會區房價創新高,北台灣新案市場的每戶平均總價也較去年大幅增加,總價千萬元預算恐怕只能買到新北蛋殼區。房產業者建議,目前總價千萬左右的新案已愈來愈稀有,與其勉強往偏遠郊區找尋,不如到台北市車程僅30分鐘的基隆,不僅生活與通勤更便利,還能以相同預算換取更大的空間。
雙北生活圈人口密度高,不少民眾紛紛移居到周邊蛋白區,其中林口新市鎮為大台北近年發展穩定、人口持續移入的重點區域,不僅具備生活機能佳、交通便捷等優勢,還擁有充分在地就業機會,是大台北後市相當看好的購屋熱區。尤其以朝文化二路、三路、仁愛路擴張的商圈周邊,形成一個自給自足的核心生活圈,當地業者預計林口房市將持續加溫,房價向上攀升。
台北市政府積極推動都市更新與城市再造,不僅賦予舊市區新風貌,全新的發展定位也重塑地段與房產價值。以士林區為例,近年在「士林再生計劃」的帶動下,傳統的士林商圈正融入更多新的藝術與文創元素,未來將結合鄰近的士林北投科技園區發展,替區域房市注入新的成長動能。
上櫃建商富旺國際24日舉行「天際W ONE」動土典禮,現場聚集不少準住戶共襄盛舉,富旺國際總經理林宗毅在會中表示,該案絕佳的地理位置,及亮點公設,吸引不少北客、菁英首購族購入置產、自用,目前熱銷突破9成。