房市究竟看好還是看壞?根據房屋比價平台統計,2018年6都近一年18個熱銷區房價,已有11個區域房價出現上漲,比重高達6成,台中「西屯」甚至回漲1成5,台北市房價則多在微幅修正。業者指出,目前多數熱銷行政區房價與歷史最高點仍有5%以上的差距,顯見近一年的房市上漲以「跌深反彈」為主。
都更窒礙難行,台北市政府認為稅負過高是民眾不願都更原因之一,今(3)日率先全國宣布都市更新稅捐減免2大利多,包括原先減半徵收2年的房屋稅,最多得「延長房屋稅減徵10年」,共計達12年,此外,針對過去未納入稅賦減免項目對象新增「協議合建案」,未來也可以申請「土地增值稅及契稅減徵40%」。
桃園市政府對於航空城計畫始終沒有改變過,但由於過重整地段面積過於龐大(3,130公頃的土地面積),那面臨著考驗桃園市政府的決心與目標,因此自2009年開始就開始整合,如今10年過去了,開始有一定的成績,位於大園?林採市地重劃區就是航空城計畫的前導。
桃園市中路特區,是近年桃園市中心繼藝文特區之後,另一處新興重劃區,範圍以文中路、廈門街、國際路及永安路為界,總面積約104公頃,桃園市政府於2014年配地完成,其中,超過1/2土地規劃住宅區,還有3座逾千坪的大公園、6處兒童遊樂場、17處綠地及2塊文中、2塊文小用地,被譽為桃園副都心。
由於大台北地區房價居高不下,無論房地產業者還是購屋族,都在絞盡腦汁,設法殺出一條血路,而介於新北市與桃園之間,林口、龜山區域,近期自是受到房地產業者相中,而現在加上機場捷運等利多推動,讓許多民眾也紛紛將目光,瞄準這塊地。而盤點林口優勢,有捷運、學區、商場、科學園區等,房價又維持在二字頭,因此成為置產熱點。