行政院版的實價登錄2.0的「逐一門牌」未能如社會預期通過法案,但永慶房屋今(5)日表示,即日起將該公司所有成交案件行情全部揭露,並揭露至門牌,讓房價資訊完全公開透明,以彌補實價登錄2.0版未能過關的遺憾。
受惠台商資金回流、帶動台中房市交易熱度,尤其是西屯區、南屯區,交易量年增率約達2成;此外,太平區交通建設到位與就業人口湧入,支撐買盤及房價明顯上漲,漲幅約達5.7%,成長漲幅為台中前五大行政區之冠。
近期台中房市熱絡,除了建商大手筆購地搶推新案,買賣移轉棟數也普遍呈現上升趨勢,有巢氏房屋統計,台中在今年1至4月間轉移棟數最多的地方落在西屯區,進入前五名的還有北屯區、南屯區、太平區以及北區。
根據房仲內部調查6都成交天數,今年上半年賣屋賣最快的縣市是新北市,2年內少了1個月基期,平均90天就賣出一件,台北市需113.3天,最長的是台中市,長達以115.3天敬陪末座。業者分析,北市購屋族轉移到新北買房有關,台中則是因為建商搶攻中低總價市場,中古屋買氣因此下滑,影響交易天數。
六都今(1)日公布最新6月買賣移轉棟數,與上月相比,6都均明顯下滑,以台中以南縣市減幅較深,但以上半年移轉量來看,除了新北市衰退逾1成,其他都會區皆較去年同期成長,業者分析,下半年開始總統大選逐漸進入白熱化,後續發展難料,不管未來經濟或政治議題是否會明朗化,房市景氣依舊混沌未明。
似乎看好房市回溫趨勢,網路比價平台「屋比」今(21)日宣布,打造新房仲品牌「屋比房屋」,屋比創辦人葉國華卸下比價平台職務,走回熟悉的實體通路,擔任新品牌總經理,並表示,2019年底前屋比將力拼30間店,期許3年內就達到百店目標,擠進台灣前10大房仲品牌。