全台各地房市一片火熱，根據內政部統計，台中市房屋稅籍住宅量為六都最多，相較10年前更是增加近60萬戶，除了因為100年縣市合併後，加入縣轄區量體外，北屯區吸納人口移入也為區域房市帶來助攻效果，目前全區房屋稅籍住宅11萬3163戶，成為台中市房屋供給量最多的行政區。
根據第一銀行和台灣房屋聯合舉行「2020房貸大調查」，了解民眾的房貸經驗，購屋者表示，挑選房貸的優先條件，高達88.9%的人最在意「房貸利率低」，其次為房貸成數高(50.1%)，以及手續費低(48.6%)。而今年降息後，51.8％的人因此增加購屋或換屋意願，其中包括22%的民眾人已有房，但仍想再買一間。
今年房市旺季延至5月才開跑，買氣延續5、6月人氣回籠的熱度，觀察7月交易量，分別較上月以及去年同期俱增，觀察五大房仲交易，遞延性買盤不斷出籠，房市交易熱度持續，若國內疫情沒有太大變化，那麼在後疫情時代，今年第三季房市表現優於去年同期的機率大增。
台中捷運綠線將在年底通車，沿線的八期重劃區因生活機能漸增，也為區域房市增添不少助攻力道，其中，座落在正八期重劃區內的「黎明觀邸」預售案，背後有一線品牌建商佳茂機構支撐，加上絕佳的地理位置左右串連綠地、商圈，新案一登場立即吸引換屋族青睞。
桃園機捷自2017年通車後已三年半，截至2020年5月止，總運量更突破7,624多萬人次，對此，機捷周邊房價也產生變化，根據實價資料統計機捷通車3年沿線周邊房價漲跌，A18高鐵桃園站漲近2成奪冠，連A22老街溪站也有16%漲幅，A20站從1字頭漲到2字頭，顯見捷運、建設利多帶動下，親民的房價逐漸成絕響。
新台幣強勢走升，大量熱錢近期湧入房市，盤點台中前五大交易熱區，合計上半年買賣移轉棟數為10,709棟(戶)，尤以北屯區以3,348棟(戶)，年增24.9%，稱霸台中市上半年房市交易最熱區！
