台灣主要都會區土地取得不易，新興重劃區成為各大建商的逐鹿戰場，但也有建商看好市區房產的保值性，著重在市區推案。有建商近年在桃園市的布局，就著重在市區精華地段的「保值性房產」，即便素地難尋，也堅持要在好地段推出能傳承的產品。 威泰國際行銷部温令明經理表示，威泰自創立以來選地就多以成熟商圈主，秉持著蓋出「高坪效的好宅」為理念，產品規劃從使用者角度出發，在建材等級與施工細膩度也優於一般同級建案，兼具稀有性、實用性與傳承價值，努力在品牌與產品規劃上做出差異。 以近期推出的「官邸豐華」為例，温令明表示，基地就位在桃園市長官邸與東門國小旁，菁華商圈步行可達火車站。能與市長為鄰，又有學區、成熟商圈加持，不僅是桃園市核心區的精華地段，基地條件也相當難得，住家產品因採低總價、高坪效規劃2房2衛，總計10戶華廈住家僅銷售3周就被搶光。正因為地段條件稀有，「官邸豐華」除了住家產品外，臨路亦規劃有3間透天店面，其中1棟更位於成功路二段與東門街口顯著的三角窗位置。而3棟透天建坪分別為三角窗152坪，另兩間136坪，著眼的就是目前桃園市少有百坪以上的透天，尤其是這類樓上能當住家、樓下能當店面，坪效極佳的特殊產品。 這3棟透天店面因位處人潮聚集的學區，以及成熟的站前商圈，步行3分鐘更有新成型的東門市場，透天店面開放銷售以來，地點緊鄰學區與市場官邸的因素，不少是補教業或跨區經營的連鎖品牌表達興趣，另外更是吸引相當多深知市區價值的在地買家上門詢問。 火車站前商圈因位處交通樞紐，是大多數桃園人心中最保值的地段，加上近年市府大力投入站前商圈的改造與建設，正重新擦亮站前商圈這個桃園東區門戶的光環，尤其是捷運綠線動工，不僅提升當地交通便利性，也將帶動站前商圈的升級與轉型，也讓原本就一店難求的店面產品，具有絕佳的增值潛力。 温令明表示，根據桃園市政府的規劃，基地面積達1245坪的東門市場，目前正積極動工中，規劃1棟地下3層、地上5層的現代化商場，未來站前商圈的規模與效益，勢必將隨著原本的永和市場搬遷到東門市場向外擴散，更加提升主幹道成功路2段及春日路以南的人潮板塊移動。「官邸豐華」因是稀有的大地坪透天店面，自然是置產型買家的首選。 目前銷售中的還有同樣位處市區精華地段的百坪透天「市府豐華」與「藝景豐華」兩案。温令明表示，其中「市府豐華」座落於緊鄰市政府的中平商圈，規劃為3棟電梯透天別墅，「藝景豐華」則為1棟透天店面，距溫州公園不到100公尺，位處中路與藝文特區兩大重劃區之間的核心地段，周邊人口密集，且鄰近交流道，擁有多重優質條件，兩案也都是市中心可遇不可求的好地段。
根據台中市府經發局統計資料，近年日商投資台中逐步成長，去年24件總投資金額約達1億8,799萬元，相較於2018年8,164萬元成長超過一倍，經發局指出，近期將再釋出16處、約254公頃開發用地，預估帶動750億元投資額、創造近2萬個就業機會。
新北市捷運環狀線上月通車，周邊捷運宅亦受惠，根據實價資料統計去年環狀線14站點周遭房屋交易，以捷運幸福站交易407戶，買氣最夯，業者表示，觀察交易資料，其中以擁有雙捷優勢的8個站點，就有5站均價在40萬以上，房價坐四望五，相當具有保值性。
房市景氣熱絡，去年住宅建照核發14.8萬戶創下25年來新高，住宅開工也同步增加，去年共有11.6萬戶住宅開工、年增14％，創下2009年統計來新高，其中台中市去年更有2.6萬戶住宅開工，創下近十年單一區域開工數量最多紀錄。
價格親民、交通發達、學區完善，向來是台中市南區房市的最大利基，秉持「在市區地段蓋好宅」理念的磐鈺建設，也相當看好南區房市發展，位在復興路與新和街口的最新預售案「大膳哲哲」6日正式公開，潛銷期間即受到不少自住客青睞，目前已有6成客戶預約。
台商回流、苦找不到廠房，第一太平戴維斯今(5)日表示，面板廠瀚宇彩晶(6116)台南科學園區內新廠房 10.6 萬坪，將在明年底完工，並委由其尋求部分分租；南科廠房採高規格設計，包含辦公、作業廠房、研發中心及物流倉儲等規劃，符合科技廠進駐即刻投產的需求。
