重劃區近年成首購等買房首選,據統計,新北市八個主要重劃區的中古屋房市表現,發現重劃區的成交單價均高出該行政區一成以上,其中板橋江翠北側重劃區、五股洲子洋重劃區中古屋單價分別以61.9萬元、40.4萬元分居最貴及最親民重劃區。
新北市商用不動產交易再掀熱潮,中和廠辦市場交易量驚人翻倍成長!隨著企業轉向購置屋齡五年內的新辦公空間,2024 年上半年新北市的辦公室成交金額達到 298 億元,較去年同期增長 34%。其中,中和區表現尤為突出,交易額高達 94 億元,成為全市交易量之冠。
不畏限貸干擾,建商把握最後房市大檔全力衝刺,據市調統計,今年北台灣928檔期推案預估量約2619.5億元,較去年同期實際推案量成長約837.9億元,年增47%,量體創下紀錄新高。
隨著住宅空間的靈活運用,越來越多台北市的住戶選擇在陽台加裝電動百葉窗,藉此達到遮陽、擋雨與隱私保護的效果。然而,這類的改造並非都能通過法規審查,一旦處理不當,這些百葉窗可能被視為違建,甚至面臨拆除風險。
隨著房價高漲和地價的上揚,許多民眾在購房時面臨巨大的經濟壓力,民眾逐漸買不起房,慢慢轉向地上權,現在內政部又提出了「使用權住宅」方案,由國家住宅及都市更新中心(國家住都中心)主導,透過長期租賃的方式,提供給有住宅需求的民眾一個更具彈性、成本較低的居住選擇。
受到台北京華城案容積計算膨脹的影響,近日有議員質疑高雄國賓危老改建案有相同問題,對此高雄市政府火速發文澄清,指出「都市危險及老舊建築物加速重建條例」規定的建物危老重建評估,程序及標準全國一致,都是由申請人委託經內政部認可委託機構,進行危老建築耐震初評,且兩案建築物的屋齡不同,基準點就不一樣。