六都地政局陸續今(3)日公布今年1月份買賣移轉資料,六都合計1萬5500棟,跟前1個月相比下滑30.5%,跟去年同期相比下滑21.6%,其中年減幅最大者為高雄,下跌達3成5,房仲業者分析,今年1月恰逢春節假期,故與去年同期相比普遍有巨幅落差,再者,1月下旬爆發武漢肺炎,恐延續干擾2月份的交易量。
科達機構於今(22)日在新莊典華飯店進行「科達房產頒獎典禮」,並在晚上舉辦「年終感恩尾牙聯歡餐會」,席開超過40桌,現場也邀請台北市商業會榮譽理事長王應傑、僑馥建經董事長彭慶、海悅國際總經理王俊傑、北市仲介公會理事長黃文雄、寬頻房訊創辦人游世一、新北市議員李坤城、陳明義等貴賓,而土地銀行、兆豐銀行、中國信託、高雄銀行、上海銀行等金融高層也到場祝賀。
根據房地產市調機構統計,2020全年北台灣推案量雖較去年略減,但仍有1.3兆元,有望連續三年破兆案量,其中,以新北市最量大,突破4500億元,業者指出,主要剛性需求強勁,供給面則以土地量較大的重劃區出現推案潮。
具有指標性的國泰房地產指數公布去年第4季指數,因總統大選干擾,北中南推案全部量縮;惟除台北市外,其餘六大都會地區新建案價格全數上漲,其中台中、台南、高雄交易量均創下波段高點,讓整體市況呈現「北盤整中南熱」,今年在建商開發成本持續上漲、讓利幅度受限下,將影響2020房市整體成交是否持暖關鍵。
捷運環狀線已開放試乘,且於本月底正式通車,而根據實價資料統計,沿線房價最高的是捷運板橋站,華廈及住宅大樓單價站上5字頭,而頭前庄站華廈及住宅大樓僅需2字頭,業者分析,沿線各站以中和站、幸福站受惠於人口及房價優勢,不論是住宅大樓還是公寓,房價都在3字頭,預估將成為具有發展潛力的站點。
塭仔圳市地重劃案延宕了數十年,終於在2019年年底正式獲得主管機關審議通過,而振豐興業隨即宣布委託CBRE世邦魏理仕,公開標售持有位於新北市塭仔圳重劃區約3159坪住三土地,標售總底價近10億元、換算每坪單價約31萬元,於2020年3月5日正式開標。