新聞搜尋 - 北投區

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市場動態

台北市捷運站最強首購 「維正里安」熱賣九成

置產在台北市捷運站是所有購屋者的極致夢想,除了交通便捷性外,同時擁有極佳保值增值性。維正建設捷運唭哩岸站的時尚精品住宅「維正里安」推出月餘就廣獲熱烈回響,目前銷售已達九成,全面進入倒數計席中。 維正建設成立超過三十年,早期以辦公大樓與駐台高端外籍租客的租賃為主,即使推案也已先建後售模式經營,近期積極投入台北市建築更新開發,與知名建築團隊共同合作,興建更優質的地標性建築。 「維正里安」距離唭哩岸站僅僅百米,與石牌天母或是北投屬於共同生活圈,但是相較於前後站的房價,唭哩岸卻被大幅低估,維正里安能夠快速熱銷,正是因為客戶對於區域市場與銷售價格的大力認同。同時維正里安附近生活機能完善,綠地學校環繞、運動公園、河濱公園、登山步道等,讓生活樂趣無限延伸。 本案邀請台北市建築大師卓培煙親自規畫,外觀以時尚線條勾勒,成為區域內最顯著的地標,更難能可貴的一點"是,維正里安一樓零店面,全部提供給住戶作為禮賓大廳與交誼廳、健身房使用,頂樓還有空中花園等,不僅維持了門面的高品質,同時把客戶的居家生活空間更加擴大。 目前三房已全部銷售完畢,美到不可思議的兩房,絕對是小家庭的最佳選擇,現場專案人員表示,維正里安的優質規劃獲得醫師、科技業人士的熱訂,限時限量的壓軸兩房,全力衝刺加碼送裝潢,現場超夢幻樣品屋歡迎鑑賞! 維正里安:北投區西安街二段257號旁(唭哩岸站1號出口)電話:02-2992-9888

市場動態

房市解封買房先看環境 北投山景住宅詢問度飆高

新冠肺炎疫情不僅改變人們的生活型態,也改變了民眾購屋習性,隨著疫情趨緩、房市買氣大舉出籠,就有業者觀察到,近期民眾對於具備綠意、景觀、大棟距等條件的住宅,詢問度特別高。以台北市北投區為例,因擁有高綠覆率、鬧中取靜等環境優勢,疫情解封後湧進不少新屋買氣,更進一步帶動房價走揚。 根據台北市實價資料統計,今年上半年房市隨著疫情呈現先蹲後跳的走勢,解封後房市買氣開始大噴發,房價也跟著水漲船高。以北投區為例,在新案市場交易量大增拉抬下,全區新住宅均價已在今年正式突破每坪60萬元關卡,年漲幅也是北市12個行政區最高。 欣巴巴事業業務部/陳昭昱副理分析,過去北投房市以區域內的自住客換屋,或是新婚首購為主,近年則是除了區域買盤依舊強勁,來自台北市中心或回流台商等高端客群,因為對居住環境、隱私等都相當講究,也開始陸續在北投尋覓合適標的,而這樣的趨勢,在今年新冠肺炎疫情爆發後變得特別明顯。 建議換照片 以欣巴巴事業在北投奇岩地區推出的「曉陽明」案為例,地處奇岩丹鳳山,周邊都是知名的別墅社區,但位處該區段住宅群的制高點,也是最後一塊大面積建地,近期就因疫情趨緩、房市回溫,湧進比預期更多的看屋人潮,平均周來人可達約30組,且來客大多為自營商、金融或醫生等高資產族群。 陳昭昱副理指出,距離本案往下一分鐘的奇岩重劃區近期雖也有不少新案,但丹鳳山高級別墅群特殊的環境條件,反而更能「打中」這些貴客。海拔約75米的高度,除了氣候涼爽宜人,還能親近綠意、遠眺淡水河出海口景觀,以及動人的市區夜景可賞,加上車行3分鐘即達北投光明商圈,環境清幽且兼顧生活便利性。 陳昭昱副理指出,為結合周邊稀有的自然環境,打造寬敞紓壓的居住氛圍,「曉陽明」社區採低密度規劃,在廣達近3千坪的基地上只規劃5棟「類別墅」建築,每棟皆為5層樓設計,規劃一層2戶(雙併規劃),全區75戶都是邊間,且陽台採挑高6米錯層式規劃,使外觀顯得獨樹一格,且通風採光俱佳,而每棟的1樓戶別還享有挑高4米2的室內空間,以及各戶約定專用的私有獨立庭院,住起來的感覺一點也不輸別墅。 原照片: 此外,別墅大多獨棟獨戶,無法像住在社區大樓享有豐富的公設。「曉陽明」除了5棟建物之間棟距寬敞,保有獨棟別墅般的私密性,社區內還規劃相當豐富多元的高級公設,包括接待大廳、閱覽室、健身房、瑜伽室、KTV歡唱室、頂樓景觀花園等,應有盡有,中央廚房與宴會廳,更是為了滿足三代同堂家族的需求而設計,特別擺放可一次容納20人同坐的大圓桌。 陳昭昱副理指出,「曉陽明」周邊的高級別墅群,例如「威靈頓山莊」、「丹鳳山莊」、「大自然山莊」、「翠嶺山莊」等,單戶總價動輒數千萬元至上億元,屋齡雖然都已超過30年,但屋主仍非常惜售,房價也相當保值,主要就是因為奇岩丹鳳山是北台灣最具代表性,也最具稀有性的陽明山系。 相較之下,「曉陽明」與這些高級別墅社區比鄰而居,但房價卻親民許多,總價只要3850萬元起,就能入住60~70坪、3房至4房的寬敞空間,是推出以來即備受關注的重要原因。