北市中山北路國賓飯店改建案躋身「200萬元俱樂部」，成為中山區近期房市受矚目的熱門話題，首波實登揭露一坪來到218萬元，在都更熱潮不斷下，鄉林建設（5531）歷經20年整合的吉林路都更案，今(12)日既有舊建物也開拆，現場更有10多位都更屋主拍照留念，鄉林預計第四季即會對外公開銷售，預計2026年完工交屋。
據實價登錄及台北捷運進出站資料，今年上半年台北捷運旅運量最高的捷運站為擁有多鐵共構優勢的台北車站，短短6個月內突破4千萬旅運量，而旅運量最多的前十站中，房市交易最熱絡的站點，則為西門站，上半年交易量達281件，房價最高及最低的站點，則分別是忠孝復興站與淡水站。
北市30年以上住宅高達七成，據北市府都更核定案件，10年來已累計885件，最熱門的五大都更熱區，分別為大安、中山、中正、士林及北投，翻新後的鑲金程度更是屢創新高，其中近期新建案，位於大安區的「敦南霖園」，今年3月即以每坪282萬元成交價創下最高行情。
商辦需求旺，高力國際5日發布「2022年第3季台北市商辦市場調查」，各級辦公大樓在第3季，全面突破租金每坪2,000元大關，平均租金每坪2,422元，季漲0.83%，空置率持續維持低水位，為3.24%；其中，頂級大樓平均租金每坪3,513元更高。不過，明年起將有新辦公大樓陸續釋出，總計樓地板面積約7.4萬坪，因此，北市辦公大樓也將進入新舊供給競爭的階段。
疫後觀光旅遊業逐漸復甦，也讓旅遊業者置產布局更加積極，不少業者在疫情期間就提早布局，大手筆購入國內整棟飯店或旅店，而依最新實價揭露，可樂旅遊於今年3月，就以約1.6億元買進北市中山區「台肥大樓」12樓，坪數約180.3坪。
信義全球資產統計台北市近五年辦公市場累計交易規模超過700億元，其中中山區、大安區就包辦了近6成交易量，精華商辦大樓已成為高資產客群資產配置、企業法人自用新趨勢，市區商用不動產布局戰火已點燃。
