新台幣強勢走升，大量熱錢近期湧入房市，盤點台中前五大交易熱區，合計上半年買賣移轉棟數為10,709棟(戶)，尤以北屯區以3,348棟(戶)，年增24.9%，稱霸台中市上半年房市交易最熱區！
後疫情時代，網上看房先做功課研究成主流，根據數字網統計第二季點閱數破3,400萬次，創單季最高，且調查線下建商推案狀況，未受疫情影響，全台第二季全台新案總銷成長近1成，開價也同步成長，新竹縣市開價成長幅度為七都最高，業者分析，低利環境加上營造成本上漲，讓建商大膽開價。
台中海線地區近年來利多不斷，除了日商三井outlet在此區進駐外，新光田醫院特區擬於2022年啟用，日前已開啟招商作業，未來預計不少大型連鎖餐飲業插旗，且醫護、病患及家屬所帶來的人流、車流、金流，對於附近建案有不少拉抬效果。其中，台中品牌建商屏仕建設推出的文青宅「大尺之間」，產品規劃特殊、室內標配豪宅等級建材，吸引不少中科、精科等高端首購客層賞屋置產，潛銷期間熱賣超過五成！
富宇地產（4907）今（18）日召開108年度股東會，公布去年合併營收15.1億元，年減17.3%；稅後淨利1.59億元，年減61.7%，全年EPS 1.35，富宇地產指出，今年預計認列項目有「楓采」、「楓采新墅」，其他獲利來源來自台中、新竹的成屋銷售。另外，股東常會也通過配發現金股利1.2元，換算殖利率約4.5%。
儘管新冠肺炎對於房市景氣出現負面影響，但土地交易仍領跑整個不動產市場，依據信義全球資產公司統計，截至今年5月底上市公司在台中市的土地交易金額來到158億元，躍升土地交易第二熱區，且下半年不少公司也都持續有購地計畫，相關業者將持續看好台中土地買氣。
力麒建設(5512)今(12)日召開股東會，力麒建設董事長郭淑珍會後接受媒體採訪表示，上半年房市雖受到疫情衝擊影響，但在政府控制得宜下，民眾看屋量較上半年成長一倍，且換屋族湧現，下半年房市仍將看好，不過，現在客戶越來越精明，趁勢殺價，力麒只能順應時勢，旗下建案平均都有超過1成的讓利幅度。
