六都地政局今(1)日公布9月買賣移轉棟數,六都建物買賣移轉棟數總計2.1萬棟,月增28%但仍年減12%,似乎已經從疫情谷底走出,房仲業者表示,目前房市景氣呈現北溫南熱的市況,具備投資開發題材的區域,房市價量表現就相對活潑,雖然央行已經提前針對個人第二套房貸進行調控,但在自住買氣撐盤下,應仍有機會挑戰35萬棟大關。
台灣不動產投資協會(CCIM)發布2021年第三季台灣商業不動產投資信心指數(ICI)調查,報告指出對土地開發信心持續上升,尤其是南台灣,指數達158.7點,遠高於100基準點,可用信心爆棚形容。投資專家對店面及旅館則仍持保守,偏向悲觀。
南台灣建商清景麟團隊和白天鵝機構合作,在台南東區新都心推出的巴克禮PARK系列,今天舉行二期巴克禮PARK2動工典禮,清景麟建設董事長林聰麟表示,營建成本、地價俱漲,中南部總價千萬內的首購族已到臨界值,未來推案需放大放在換屋族身上,建案才賣得動。
建商被疫情悶壞了?根據數字網統計今年928檔期全台推案量直逼6000億,為近5年同期新高,業者指出,雖然今年5月以來疫情肆虐,加上實價登錄、房地合一新制上路,房市輪番受挫,但隨著建商信心回穩,不僅第四季後勢看旺,全年推案有望站穩兆元大關。
今年5月三級警戒至今,夾娃娃機店也被列為這波未能開放場所,但依據財政部資料,今年截至6月份,全台有超過9千家夾娃娃機店,店數與全球疫情爆發前一年(2019年)相比,還增加了15.6%,上半年銷售額更逼近50億元,除了北市以外,其餘五都店數都呈現正成長。
根據內政部公布今年第二季全國僅老人居住住宅數,已破62萬戶,近十年戶數成長翻倍,而獨居老人占比超過7成6,也就是說每10戶老人宅就有7戶是獨居老人,觀察六都數據,桃園、台中、台南和高雄四都,十年間獨居老人量增比例,都比還雙北高,顯示中南部因為就業需求,青年北漂或離家築巢的比例也漸增,僅剩長輩留鄉獨居的狀況也越加明顯。