受到打房政策、工料雙漲等影響，台中房市明顯轉冷，不過也因過去幾年台中推案量龐大，近來已有不少預售屋案即將進入成屋市場。專家則認為，未來這些新成屋將與預售屋相互競價，尤其是量體龐大的重劃區，更易出現多殺多情形。
預售屋實價登錄上路滿周年，根據統計，預售屋實登上路一年間，全台預售屋成交件數近9萬筆、成交均價突破3字頭，其中10大交易熱門行政區以桃園市囊括近半數，又以龜山區居全台之冠，預售屋成交件數近4千件，其餘上榜的區域還有桃園中壢、桃園、大園、台中北屯、梧棲、西屯、新北板橋、三重與台南安南，成為近一年預售屋一級戰區。
國產署今年第二批9宗國有地招標設定地上權於18日開標，最終結果標脫5宗，決標權利金高達11.81億元，標脫率約5.5成，標脫面積合計為4,894坪；全聯標到2宗、麗寶集團標到3宗，對近期交易淒冷的不動產市場，但令人意外的是壽險業缺席，讓外界臆測是不是開始有退燒的跡象。
看好台中港特定區發展，北部建商長虹建設（5534）於今年第二季推出「長虹天韻」新案後，更加碼購入海線1303坪土地，取得單價更是高達5字頭！對此，長虹建設表示，新土地未來會朝住宅產品規劃，但推案時程仍未定。
房價快速上漲，想存錢買房的預算只能不斷往上加，但隨著央行可能跟進升息、限縮貸款年限等隱憂步步進逼，恐再加重購屋族房貸支出，但現階段買房預算在總價千萬元左右，想買新房還有什麼選擇呢？
房市火熱下，全台熱門交易地段在哪裡，根據聯徵中心申貸資料統計，去年第四季都會區中最熱門地段由台中清水區的民族路三段摘冠，其次則是新北林口區的文化三路及桃園龜山區的華亞三路，北部以林口居多、中部以清水居多，南部則為鼓山最多，整體熱門申貸地段仍集中在中北部。
