國內本土疫情復甦緩慢，三級警戒延續到7月12日，台中房地產市場在疫情、政策雙重打擊下，市場觀望氛圍濃厚，供給、需求雙雙下滑。台中不動產代銷公會理事長蘇興民指出，現在買賣雙方觀望態度都還濃厚，即便7月上旬能順利解封，預計整體房市也要「幾個月後」才會回溫。
台中水湳經貿園區推案火熱，不少建商禮聘知名大師在基地上營造生態基地，呼應園區內智慧、低碳、創新的議題。像是「國聚之碩」利用尚未開發的基地，打造一處綠意盎然的水景公園，落羽松環繞在水池邊，為周邊鄰里提供一處靜謐悠閒休憩場所。
台經院今(5)日公布營建業營業氣候測驗點，為連續3個月下滑。台經院表示，目前整體房市為價穩量縮，不動產業看法趨向保守，主因包括疫情導致供給、需求都下滑，加上打炒房政策，預估第3季難逃銷售陣痛期。
台中水湳經貿園區重大建設不斷，帶動鄰近的單元八地價不斷飆高，最近又有新「地王」誕生。根據最新實價揭露，台中豪宅建商雙橡園以總價48.58億元買下愛買旁約4048坪的鑫港尾段土地，換算單價約120萬元。市場專家預估，以該土地的地段與稀有性，加上建商品牌價值，推案單價勢將突破6字頭。
疫情重創零售業，生意不好做，店面租金行情也大受影響。近期包括崇德、一中、逢甲等台中知名商圈，陸續有房東祭出「防疫優惠價」招租，且降租幅度至少都有88折，崇德商圈更有原本出租給知名義大利餐廳的大型店面，在閒置1年後大幅降租20萬元，降幅高達75折。
看好台灣市場，繼2016年林口、2018年台中港陸續開幕的 Mitsui Outlet Park，三井不動產集團日前正式宣布進軍南台灣，選在富有歷史文化的台南開設全台第三座Mitsui Outlet Park，目前已動工，預計2021年年底完工開幕。
