台北市政府宣布推出「原有住宅無障礙設施改善費用補助執行計畫」,台北市建管處指出,為為協助原有住宅改善無障礙友善環境以利身心障礙者、高齡者、孕婦、推娃娃車或菜籃車及其他暫時性行動不便者等使用,即日起提供住宅免費健診,此外,改善補助經費補助以總工程經費45%為上限,最高每案可補助107萬元。
豪宅市場進入飽和,看好台商回流的廠辦需求,全台各大開發商瘋完豪宅開始積極推豪辦,包括興富發、華固、大陸建設等上市櫃建商,不只砸重金購地,更紛紛宣布加重商用不動產投資比例,今年可說是辦公、廠辦市場百家爭鳴的新元年。
台灣經濟研究院今日發布「三月份景氣動向調查報告」,營建業2月景氣已從下滑轉為上揚,上揚0.41點;台經院指出,不動產業整體房市景氣雖然尚稱穩定,但329檔期供給量擴增、買賣雙方「房價認知差異」下,7成以上業者看法為持平。業者認為,首購剛性及換屋族群的需求回溫,樂觀看待景氣。
據台中市地政局統計,北屯區去年建物買賣移轉棟數5,908棟,連續4年稱霸台中,主因多以中小坪數吸引年輕首購族,近年不少知名建商紛紛搶進11期重劃區,齊力將北屯區房價推升3字頭。
台中海線近年因捷運交通建設、三井outlet、台中市海洋生態館等民間投資案利多,炒熱周邊房市議題,而這些重大建設帶來的效應,也提前反映在周邊房價上,以清水、沙鹿兩地最近新案多、房價也跟著齊飛漲,五年內一間透天厝平均總價從500萬~600萬,去年一度飆漲破千萬元,令當地人都大喊吃不消。
就業帶動人口進駐,進而推升房市交易,根據房仲統計,中部科學工業園區、台中工業區以及台中精密機械園區三大工業園區周邊房市現況,以中部科學園區交易最為熱絡,去年全年有488戶成交,房價也微幅上漲約2.2%,業者指出,購屋族群多為35~40歲外派,待工作穩定後於當地定居。