受到外在新冠狀肺炎疫情影響，市場認為可能會衝擊房市交易狀況，不過此波房市剛性需求穩定，中古屋市場相對新屋市場，衝擊較不明顯，根據各家房仲2月交易統計，仍較去年同期穩定成長，加上線上看屋也取代部分看屋流程，但新冠肺炎疫情仍是進行式，為房市一大變數。
為積極推動住宅政策，位於北市大直捷運站的培英社宅今(27)日開工，都發局表示，今年預計社宅開工8個案，已開工3案、近600戶，台北市長柯文哲表示，市政一棒一接一棒，市府還是會維持一萬戶開工的狀態下持續推進，未來市府仍將維持每年完工3千戶、開工3千戶動能，以期達成2萬戶目標。
儘管不少房地產業者認為，新冠肺炎疫情並未衝擊到房市，但根據房地產市調機構統計，2020年北台灣329檔期推案預估量，竟不到2000億，年縮近3成，更創下近8年同期新低量，專家認為，雖然旺季檔期案量減少，但籌備中的推案量能並不會消失，只會延後，估計520之後的檔期推案動能，依舊很可觀。
中央銀行昨發布1月份消費者購屋貸款及建築融資餘額分別為7兆4251億元與2兆1043億元，雙雙創下歷史新高，其中建築貸款年增率12.74%，為2010年12月以來新高紀錄，顯示開發商看好今年房市。但武漢肺炎疫情是否影響後續推案信心，央行官員認為，初期可能先觀望，後市還需觀察。
內政部委託調查指出，去年在六都試辦首期社會住宅包租代管，參與房東與房客分別有98%、95%肯定支持，不過，去年全國目標媒合1萬戶，內政部認為，包租代管達實質成效，已推動社宅包租代管第2期計畫，擴至14個縣市政府，進一步往8年20萬戶目標邁進。
根據最新實價資料顯示，大直水岸豪宅「西華富邦」揭露頂樓二戶交易，一戶總價約3.9億、另一戶約3.7億，拆算車位，每坪均為264萬元，但未能破當年高點買家為博信國際投資。而士林區豪宅「華固天鑄」近期也終於揭露交易，業者表示，近期許多高端買方在同社區購置多戶，豪宅市場光景不再、呈現個案表現。
