新聞搜尋 - 台北101

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房市新聞

今年首筆單價4000元辦公租金 台北101大樓拔頭籌

根據實價揭露最新資料顯示，台北市今年第一筆實價租金4千元案例出現在地標101大樓，39樓租金每坪4148元，業者指出，雖然3月疫情開始逐步發酵，但仍有高價的辦公室租賃個案成交，加上北市頂辦供需不平衡，區域內的辦公室租賃市場長期仍被看好。

市場動態

【忠泰M】閱歷城心天際 世界遊子迷戀珍藏

疫情或許打亂許多計畫的腳步，卻也讓大家更多思考「家的意義」。一個安全的家，能在危難中展現人性的守護，也因此年後許多海外工作者滯台避險、返台定居，第一件事就是在台灣再覓一個居所，一座安定身心與資產的港灣。 而走遍國際的世界遊子，看慣了街寬路大的風景，特別鍾情【忠泰M】縱橫城心天際的眼界！因其立地民權東路、新生北路雙大道角地，西鄰中山國小、南面新興國中，擁有雙向超棟距、三面大採光的風光基因，即使身在精華區，也難得如此清闊視野與盎然綠意。 除了對望台北101、圓山的風景直徑，【忠泰M】與捷運的距離更近！步行1分鐘即可進站新蘆線「中山國小站」，一站接軌淡水-象山線，兩站轉乘新店-松山線，通勤的速度與生活的擴度，更是資產保值的證明。 【忠泰M】更是忠泰建設「大中山計畫」中，堅持以“藝術性地標”作為城市天際線的巨作之一。建築美學上特別邀請Oyler Wu Collaborative跨海設計，他們是裝置藝術家、珠寶設計家，更是美國AIA、台灣ADA新銳建築獎得主。融合金屬編織的俐落感、玻璃多面折射的時光感、與夜間冷光流動的科技感，表現中山區文明與文化兼容的天賦。 【忠泰M】捷運中山國小站旁｜環景95坪 精工落成 倒數2席｜02-2591-5088

房市新聞

信義區標案南山連下兩城 世貿三館地上權案以312.76億搶下

世紀大案世貿三館地上權案今(30)日開標，現場吸引各家大型壽險業者觀標，總共收4封標單，最終由南山人壽以總價312.76億元、溢價率17.4%得標，一旁信義行政中心地上權案去年也由南山人壽得標，等於南山接在信義區重點標案連下兩城，專家分析，新冠肺炎疫情非但未衝擊不動產投資信心，其地上權案標脫總價更創歷史新高。

房市新聞

史上最高價 世貿三館案底價達266.37億元

備受矚目的世貿三館地上權案，今(20)日公告招標，權利金底價約266.37億元，創下史上最高價，換算權利金單價約548.54萬元，將於今年3月30日開標，預期將吸引各大企業搶標，其中以金融業者備標動作最為積極。

市場動態

土城工業區拚轉型 首座都更廠辦案大業鴻圖正式公開

受中美貿易大戰影響，台商回流趨勢明顯，在龐大自用需求支撐下，高科技廠辦已成時下最搶手的房市熱賣商品。其中，擁有40年發展歷史的土城工業區，近年也正積極轉型，加上原本就四通八達的交通優勢，以及政府產業政策推動與重大建設利多的帶動，成為不少台商與企業主置產首選。

市場動態

房價5字頭在地客超買單 新莊運動公園周邊抗跌性遠勝重劃區

近年新北重劃區崛起，新莊2大重劃區頭前與副都心，始終是新莊房市的聚焦點，但事實上，新莊舊市區生活機能成熟，房價抗跌性甚至更勝重劃區。以新莊運動公園周邊為例，包括新泰路、中和街、中華路、中平路與幸福路等商圈，都因商圈成型、區域自用買盤穩定，得以挺過過去的幾波房市不景氣。 由深耕新莊20多年的在地建商河成建設推出的新成屋案「富貴中華」，即因坐落於新莊重鎮中華路上，屬沿線稀有的開發素地，擁有完整的交通與生活機能，加上區內有萬坪綠地體育園區，以及完整學區的加持，開售後獲得不少在地換購族的青睞，目前已售出約9成。 弘璽地產總經理蕭弘楷表示，新莊鄰近台北市，房價卻較台北市易入手。而中華路為新莊早期發展區，近捷運站，生活機能及交通機能俱佳，因此區域內已發展飽和、一地難求，想要找到高樓層3、4房格局的產品並不容易，「富貴中華」以不到6字頭的價格，即可買到各項機能兼具的景觀宅，是熱銷主因。 交通上，基地距離捷運新莊站僅需步行約3分鐘，且鄰近64、65快速道路，車程僅需5分鐘，可銜接國道1號與國道3號，南來北往交通便捷。生活機能主要仰賴鄰近的中正路、中港路、新泰路等三大成熟商圈，市公所、郵局、傳統市場、全聯超市及眾多美食餐廳等，皆在步行10分鐘內可達的距離。 值得一提的是，區域內坐擁新莊國中、小學及恆毅中學等完整學區，且在步行5分鐘範圍即可抵達，可省去小孩通勤上下學的時間，鄰近的新莊萬坪綠地體育園區，則有包括棒球場、國民運動館等多元化運動設施，提供住戶休憩或進行戶外活動。 基地面積約1153坪，共規劃3棟地上22層、地下4層建築，含12戶店面，為當地唯一採全棟SRC制震的地標建築，且戶戶皆有獨立景觀，前排棟住戶可遠眺台北101、後排棟住戶可享萬坪體育園區綠地景觀。 產品規劃上，主力產品為3～4房56～60坪，規劃邊間設計，3面採光，通風佳，衛浴皆開窗。開價每坪約58萬元，每戶配一車位，可貸7成，可隨時交屋。 蕭弘楷表示，為搶攻年底自用需求買氣，目前祭出多重好禮相送的優惠方案，年前成交戶將獲贈電視、冰箱、洗衣機等家電，以及高雄5星級飯店帕可麗2天1夜住宿券。此外，為了讓消費者親眼見證優質的地段和產品，成交戶還可於現場免費獲贈一副個人訂製款眼鏡。