根據聯徵中心統計今年第一季主要都會區房貸情形,北市平均房貸成數僅約6成8為全國最低,平均購屋總價約2253萬元,除了新北以外,其他主要都會區都可以買2間房以上,業者表示,跨出雙北地區,總價都可壓在千萬以內,購屋面積也較多,只要就業環境許可,的確有民眾會考慮到大台北以外的都會區生活。
內政部2019年住宅補貼受理申請將於7月22日開跑,今年度租金補貼計畫戶數6萬5963戶,採評點制度,包括房客與房東,只要符合申請資格者,都有租金或稅賦相關補貼與減免,6都中,以北市補助最高,每戶每月最高補貼5000元。
六都今(1)日公布最新6月買賣移轉棟數,與上月相比,6都均明顯下滑,以台中以南縣市減幅較深,但以上半年移轉量來看,除了新北市衰退逾1成,其他都會區皆較去年同期成長,業者分析,下半年開始總統大選逐漸進入白熱化,後續發展難料,不管未來經濟或政治議題是否會明朗化,房市景氣依舊混沌未明。
中信房屋發布最新一季宅指數調查報告,本次調查結果顯示經濟感受綜合指數與購屋意願綜合指數,都較去年同期成長,而根據中信內部調查,有39.7%門市感受到來客較上季增加1~5%,合計來客較上季增加47.9%。
中美貿易戰緊張局勢尚未緩解,民眾對經濟前景不樂觀,讓部分屋主較願意讓價出售,讓中古屋交易量與5月相當,根據永慶房產集團與台灣房屋內部成交統計,全台6月房市交易量皆微幅增加,分別微增1%、2.8%。
根據6月4大房仲內部交易顯示,6都房市買氣仍維持相對高檔,今年上半年的房市交易量明顯優於去年同期,民眾看跌房價比也較為收斂,尤其北台灣交易有回溫趨勢,南台灣反而不如預期表現,而將進入下半年,多方議題干擾房市,資金仍在尋求相對安全的避險標的,轉進低價區與高價特殊商品的趨勢不變。