銀彈充沛、低利環境等兩大因素推升土地、商用不動產交易「暢旺」,根據商仲統計,今年前三季土地交易工業地產佔比較就近6成,絲毫不受疫情衝擊,商用不動產市場交易表現亮眼,業者表示,除了疫情和美中貿易戰加速台商回流以外,另一部分在於過去台灣並無外資投資,僅靠本土企業加碼就夠看。
近年桃園房市夯,除了桃園青埔、中路特區等熱區外,中壢體育園區正當紅,根據實價登錄資料統計,自中壢體育園區開發案通過後,中壢房價近8年漲幅超過3成,中古屋更漲近5成,業者表示,近來中壢體育園區使龍岡房是大開,加上交通、捷運利多,帶動當地房市看漲。
台經院今(25)日公布8月營業氣候測驗點,由於景氣加溫,三大氣候測驗點,製造業及服務業持續上揚,而營建業則因民俗月影響,結束3個月的上揚,不過,房市並未因此降溫,反而在9月之後,建商將推案重壓在928檔期,估計將有一波新的熱度出現。
根據商仲針對第三季商用不動產調查,土地交易維持高點,第三季大型土地交易金額為654億元,前三季土地交易總額達到2,303億元,比去年同期大增逾2成,此外,工業地產交易出現三大現象,蛋白區漲幅超出平均值、自用買方不再拘泥地點,以及中南部成為投資買方爭相獵地熱區。
根據房地產市調機構統計,北台灣今年Q3線上銷售建案創近7年來單季最大減幅,專家分析,今年房市在疫情威脅下,年中復甦力道不盡如意,但很快在低利、資金氾濫下,催生出新一波購屋熱,買方出手力道還是快狠準,也讓待售建案快速減少。
曾締造6萬人參觀紀錄的AAM精銳藝術節,第六屆、第二度的戶外大型藝術展「藝游位境」已於日前登場,邀集六位當代藝術家與景觀學者共同打造200坪的「奇幻森林」藝術園區,讓民眾宛如穿越超現實時空,身臨其境「藝游位境」!