台中世界花卉博覽會開幕近兩個月,各展館周末活動滿檔;不過今天在花博豐原葫蘆墩的楷模創生館,有一場別出心裁的走秀表演;整棟外觀由綠建材「碳化軟木」包圍,當初設計該館的禾方設計總監謝昆霖曾說:「選用碳化軟木建材,除了代表企業創業時的身段柔軟,軟木建材也是台灣首次使用在戶外展館。」
轉眼之間,機捷通車至今已快2年,但因通車時間點剛好適逢房市修正,加上機捷通車題材早已提前發酵,不少站點周邊房價都被炒高。然而,大台北機捷沿線仍不乏房市亮點,在A1~A9沿線各站中,位處大林口生活圈的A7~A9三站,因房價相對低廉,重大建設計劃密集,擁有較高的CP值。
今年房市築底回溫,新北市不動產開發公會房屋市場委員會主委黃文辰表示,低單、低總價剛性需求產品仍是市場主流,今年選舉議題未對房市扣分,雙北市房價波動應該不大,預期年底前仍可以見買屋旺季,交易量提升,而政府只要將經濟顧好,下一波房市榮景將不遠。
台中市去年躍升為全台第二大城市,人口仍持續成長中,台中不動產代銷公會理事長林傳傑表示,台中位居台灣中部核心,加上有多個工業區、科學園區與重大建設利多加持,今年在建商普遍讓利下,買方不再觀望,明年「以價換量」趨勢不變,房價波動不大,未來一年對買房者都是購屋好時機。
在大台北高房價排擠效應下,具備相對低價優勢的桃園,近10年來持續扮演著北台灣磁吸人口的重要角色,尤其自2014年正式升格成直轄市後,重大建設源源不斷,更增加民眾移居誘因,不僅升格後每年平均淨移入人口數高達2~3萬人,最新統計的家戶購屋比也是6都最高。
雖然近年台北客移居多集中北桃園,但事實上,南桃園重大建設雲集,外移人口也不少。根據桃園市民政局公佈的數據,桃園升格以來,逾11萬淨移入人口以選擇中壢區的最多,總數超過2萬人,房地產業者分析,這與南桃園的低房價基期,以及近年交通建設推進、強化生活機能有關。