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市場動態

台灣產、學、研、設計界齊力推動「台灣設計菁英協會」

 因應全球專業設計條件的多樣性,大型開發案件若能從前期建築規劃設計階段至後期營運管理階段,有一貫性的統籌顧問團隊,協助處理各階段上下的環節,運用設計專業提前預想並解決問題,整合所有與案件相關的設計規劃,橫跨各個不同專業領域的,方能減少因設計錯誤產生的損失,減少營運時產生的維護管理費用,進以達到業主的期望。   「台灣設計菁英協會」是在中華民國室內裝修公會全國聯合會上屆理事長-葉博文、花蓮設計公會創會理事長-韓建泰及協會籌備處主任委員-陳鎔總監共同推動下而成立的組織,未來將為台灣設計師架構一個專屬平台,協助國內設計師參加國際獎項賽事及取得國際證照,以提昇設計師專業形象;加強設計學術研究及培訓課程;推廣設計學術之諮詢與跨域合作;擴展設計業的國際商機與設計競賽並協助政府推行政令,促進社會福利發展,辦理社會褔利相關活動等…。 本會創會宗旨皆與現階段政府推動國家級「台灣設計研究院」的理念不謀而合,要讓「台灣設計」(Designed in Taiwan, DIT)的品牌形象揚名全球。協會籌備期間已跨領域的整合,成功的在內陸帶回貴德古城規劃高檔酒店的合約,讓台灣年輕一輩的設計師,有機會在國外初試啼聲,展現台灣在文化保存觀點上的設計理念。 籌備會主任委員陳鎔強調,台灣設計的優勢是文化底蘊深厚,因為台灣市場一條龍式的服務特殊性,造就每位設計師跨界整合的能力超群,更能看清楚問題的全貌,進而運用設計來解決問題,這也是台灣設計在近幾年來逐漸在世界上展露頭角,未來更希望有更多專業領域人才,如建築環境、室內設計、工業設計、AI產業、文創及多媒體應用、運營規劃等等…的加入,透過相互經驗交流,相信台灣的設計實力一定能邁向世界、領導全球。 歡迎對設計有興趣的同業,加入「台灣設計菁英協會」行列,讓我們一起為「台灣設計」的品牌繼續努力。詳情請洽(02) 6620-6760。

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竹科新富街廓 現正熱銷中

新竹市最大「新竹市介壽段都更案」,歷經六年悉心整合,在2020年開春挾萬坪開發規模與靜心湖區…等優越環境條件而來,其中又以甫一進場兩個月即傳出銷售捷報的「寶睿博第」最為亮眼,目前3房即將完銷、2房正熱烈銷售中! 世界級半導體重鎮、台灣首屈一指科技矽谷──新竹科學園區,台積電、友達、聯電、力晶…等業界龍頭大廠核心重鎮,園區年產值超過一兆元,大量科技人才進駐,使住宅剛性需求日只增不減;加上區域內匯聚新竹實驗中小學、清大、交大…等頂尖學府,更吸引科技新貴家庭在此擇居安家。 「每天多睡半小時」是處於高壓緊張環境裡的竹科人對生活最美好的想像! 曾於新竹北門老街推案創下空前銷售佳績、擁有超高口碑的「太睿建設開發機構」,今於「新竹市介壽段都更案」中首發推出「寶睿博第」案:竹科正門首席地王, 1分鐘直進新竹科學園區,繁華縮時人生提速,上下班不再爭分奪秒,且近鄰光復路老爺酒店、金山街、關新路和COSTCO…等商圈,排隊美食、民生採買盡在掌握,散步即能抵達竹科實驗中小學,桂冠校籍近境直升,還有靜心湖、金山面公園、新科運動中心提供實時休閒好去處。 「寶睿博第」以正介壽路首排地王之姿,規劃20層與22層雙塔新古典建築,2~3房格局最適菁英移居選擇,精緻且多元的公設風格移植國際渡假飯店規格規劃百米臨路退縮樹廊、挑高美學門廳、書香閱讀館、光合健身館、時尚廚藝教室、童趣遊戲館及星光影音館…等,徹底展現時尚與機能並進的現代空間設計理念,打造竹科人心目中的城市忘憂綠洲。 並從大器規劃、舒適長效、細膩質感、人性收納四大面向進行整體思考,除了戶戶皆享有超優坪效動線、大器採光納景外,更嚴選櫻花廚具和SVAGO電陶爐、瑞士百年精品衛浴Laufen全自動電腦馬桶、Waferlock電子門鎖、Bosch智慧門禁系統、德國BWT社區淨水系統、德國Krotex精工木地板…等知名品牌建材,在外賦予建築藝術生命,內聚工藝貼心內涵,以近乎苛求的職人務實精神,點亮大新竹精品建築里程碑。 「太睿建設開發機構」2020年度鉅獻「寶睿博第」,1分鐘進新竹科學園區、正介壽路首排視野,靜心湖畔新富街廓‧新古典雙塔地標,2~3房時尚飯店宅,3房即將完銷、2房正熱烈銷售中,最優地王起漲在即,即刻入主嶄新未來! 接待會館:新竹市介壽路(世界高中旁) 禮賓專線:03-578-6666

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新興重劃區成逐鹿戰場 建商:市區成熟商圈才是王道

台灣主要都會區土地取得不易,新興重劃區成為各大建商的逐鹿戰場,但也有建商看好市區房產的保值性,著重在市區推案。有建商近年在桃園市的布局,就著重在市區精華地段的「保值性房產」,即便素地難尋,也堅持要在好地段推出能傳承的產品。 威泰國際行銷部温令明經理表示,威泰自創立以來選地就多以成熟商圈主,秉持著蓋出「高坪效的好宅」為理念,產品規劃從使用者角度出發,在建材等級與施工細膩度也優於一般同級建案,兼具稀有性、實用性與傳承價值,努力在品牌與產品規劃上做出差異。 以近期推出的「官邸豐華」為例,温令明表示,基地就位在桃園市長官邸與東門國小旁,菁華商圈步行可達火車站。能與市長為鄰,又有學區、成熟商圈加持,不僅是桃園市核心區的精華地段,基地條件也相當難得,住家產品因採低總價、高坪效規劃2房2衛,總計10戶華廈住家僅銷售3周就被搶光。正因為地段條件稀有,「官邸豐華」除了住家產品外,臨路亦規劃有3間透天店面,其中1棟更位於成功路二段與東門街口顯著的三角窗位置。而3棟透天建坪分別為三角窗152坪,另兩間136坪,著眼的就是目前桃園市少有百坪以上的透天,尤其是這類樓上能當住家、樓下能當店面,坪效極佳的特殊產品。 這3棟透天店面因位處人潮聚集的學區,以及成熟的站前商圈,步行3分鐘更有新成型的東門市場,透天店面開放銷售以來,地點緊鄰學區與市場官邸的因素,不少是補教業或跨區經營的連鎖品牌表達興趣,另外更是吸引相當多深知市區價值的在地買家上門詢問。 火車站前商圈因位處交通樞紐,是大多數桃園人心中最保值的地段,加上近年市府大力投入站前商圈的改造與建設,正重新擦亮站前商圈這個桃園東區門戶的光環,尤其是捷運綠線動工,不僅提升當地交通便利性,也將帶動站前商圈的升級與轉型,也讓原本就一店難求的店面產品,具有絕佳的增值潛力。 温令明表示,根據桃園市政府的規劃,基地面積達1245坪的東門市場,目前正積極動工中,規劃1棟地下3層、地上5層的現代化商場,未來站前商圈的規模與效益,勢必將隨著原本的永和市場搬遷到東門市場向外擴散,更加提升主幹道成功路2段及春日路以南的人潮板塊移動。「官邸豐華」因是稀有的大地坪透天店面,自然是置產型買家的首選。 目前銷售中的還有同樣位處市區精華地段的百坪透天「市府豐華」與「藝景豐華」兩案。温令明表示,其中「市府豐華」座落於緊鄰市政府的中平商圈,規劃為3棟電梯透天別墅,「藝景豐華」則為1棟透天店面,距溫州公園不到100公尺,位處中路與藝文特區兩大重劃區之間的核心地段,周邊人口密集,且鄰近交流道,擁有多重優質條件,兩案也都是市中心可遇不可求的好地段。