預售屋價格易成為區域房價的先行指標，在預售房價飆漲下，與中古屋價差逐漸擴大，盤點近一年全台七大都會區，兩者價差最大的行政區，竟有半數都位在台中市，其中中區預售屋更比中古屋價格高逾1.5倍。
8月以來銀行房貸逼近滿水位、房貸鬧錢荒，緊縮銀根讓房市交易速度放緩，尤其成屋市場首當其衝，據房仲業者統計，不僅市場出現觀望氛圍，待售量也出現增長，8月全台成屋市場待售量足足多出5千戶！
根據不動產仲介業者統計，台南市2024年上半年五大熱門購屋路段發現：「開元路」、「中華東路二段」分別成為交易量第一、二名，而這兩路段短，且皆有共同點，包含：商圈、交通等優勢，最關鍵則是與鄰近商圈的同性質物件相較下，價格又親民；更遑論未來還有捷運藍線，將有助後市看俏。
雙北房價高漲，許多民眾轉而到鄰近市鎮去買房，但有人買了建商推出的預售屋，建築外觀美輪美奐的別墅卻是「特定農業區甲種建築用地」，因此憂心未來買房後是否可能遭拆除，事實上，只要符合法規規定的建蔽率及容積率，這樣的預售屋建築完全合法，並有產權登記等土地建物登記的保障。
不只買賣房子房子要謹慎，就連申報資料更要注意，稍不注意填寫錯誤，可能要被罰款的！近日台南市政府地政局接獲財政部南區國稅局移送多起案件，主因多為申報房地合一所得稅取得成本與申報實價登錄交易總價不符，並已將相關疑義案件進行查處。
桃園青埔有「青龍國」之稱，房價更默默持續創高！實價登錄即出現五筆預售新案，每坪成交價達 70 萬元以上，更有新成屋單價攻上76萬元，房價直逼竹北，專家直言，其實在2016年至2018年間，青埔房價一度暴跌，儘管1坪20萬出頭，仍有許多人不願入手。
