根據實價登錄最新揭露,台北市內湖區成交店面交易,位成功路四段、捷運內湖站旁,總面積41.26坪,在今年2月以總價高達1億900萬元成交,總價創一年來次高,至於單價則高達264.2萬元,創下實價登錄有史以來第3高。
台中房市買盤出現變化!內政部實價登錄資料顯示,106年開始購屋者購買新屋比例來到高峰後,107年以來中古屋與新成屋交易比例各佔一半,房市專家分析,有鑒於新案房價不斷往上墊高,中古屋具備低房價、高坪數等誘因,造成購屋者買新不如買舊趨勢更為明顯。
南港近年土地交易火熱,基地面積超過7000坪的「大南港案」土地標售案今(7)日正式開標,有2家壽險業投標,最終由富邦人壽以總價282.87億元標得,換算土地單價高達376.56萬元,商仲業者分析,南港土地標售熱況已不輸信義計畫區,加上該案大基地,能有效滿足投資人多元規劃需求,南港後市持續看漲。
根據最新住展風向球顯示,已連續五月亮出藍燈, 4月下旬推案量能湧現,推案潮將延續到520檔期。但業者指出,雖然推案量變多,剛性需求並未如預期堅不可摧,反而持續萎縮,雖然下滑幅度不大,但首購市場警示燈已亮,小宅建案近期買氣並不如預期。
根據實價揭露最新資料顯示,台北市今年第一筆實價租金4千元案例出現在地標101大樓,39樓租金每坪4148元,業者指出,雖然3月疫情開始逐步發酵,但仍有高價的辦公室租賃個案成交,加上北市頂辦供需不平衡,區域內的辦公室租賃市場長期仍被看好。
多少人希望北市房價能再低點,但恐等不到那一天來到,根據北市地政局今年1月實價資料統計,1月適逢春節,工作天數較少,故交易量略縮,交易量較去年12月減近3成,不過,北市12行政區中,共有9個行政區價齊漲,房地產業者分析,主要高資產回歸市場,指標豪宅亮度提高,進而推升住宅大樓房價。