若「設計」的目的在於改變人類生活,「循環設計」就是透過設計追求人類社會的正向永續發展,找到設計的意義,賦予它存在的價值。由台灣設計研究院主辦、岩升創意與雙好合作設計的「循秘旅途Circle Journey」,藉由本地知名旅店「富邦藝旅Folio Hotel」以循環設計的概念出發,集結多個台灣在地的永續品牌,打造兩大主題客房「重生」、「沉寂」,分別呼應「綠能」與「節能」設計概念,帶領旅客開啟全新的生活體驗。
根據商仲統計今年截至12月,商用不動產投資交易約3951億元,連續三年衝高水準,土地交易占比近7成,今年台灣不動產投資交易有望突破4000億大關,而壽險業今年出手金額破千億,是自2012年以來新高,商仲認為,儘管受到央行信用管制影響,僅是將過熱的市場稍微降溫,預計明年不動產走勢以「疫緩則平」四字形容,將是平穩健康的市場走向。
看準地上權市場升溫,財政部國產署公告今年第二批招標設定地上權案件,共19宗、權利金底價合計近52億元,於今(14)日開標,結果標脫率近5成,其中高雄標的表現亮眼,6宗標的有5宗標脫,平均溢價率約21.3%,為本次標售表現最亮眼的地區。
年初至今,七期重劃區土地交易熱絡,繼興富發兩筆新4土地創下七期土地單價新高後,永豐國際開發、中悦建設等也在今年第2季分別買下逾千坪的新1、新7土地,最近一筆交易則是台中知名建商聯聚建設9月以28.6億元,購入聯聚瑞和大廈旁的936.8坪精華地,換算土地單價約300萬元。專家預估,今年七期土地金額有望飛躍300億大關,交易總面積甚至有機會突破1.2萬坪,同時也意味著台中都會區土地資源日趨稀有,地段的價值性將更加不言而喻。
台中都心區域西區,一向被視為中部含金量最高的核心都會區,且區域充滿文藝氣息,數公里長的的綠園道串聯起草悟道、美術園道、勤美綠園道、經國園道,形塑舒適的居住氛圍,儘管區域內未開發腹地少之又少,但仍有開發商願意「以時間換取空間」,積極取得土地搶進推案。
台中水湳經貿園區重大建設不斷,帶動周圍房市、土地價格水漲船高,以鄰近的單元8來說,近期一筆土地交易鑫新平段的69、367地號土地,由上櫃工具機廠高鋒工業購入,兩地合計約839.1坪,換算單價約68萬,創近4年來新高。專家則表示,單元8地價歷經多年盤整,近期在水湳經貿園區帶動,目前平均成交單價已經回到65.9萬,慢慢往2016年歷史高點邁進。