根據最新實價紀錄顯示,台北市的地標大樓南山廣場,今年4月實價揭露一筆低樓層8樓租金紀錄,結果月租119萬元,每坪租金高達4515元,位居冠軍寶座,暫居今年信義計畫區的辦公室最高價,同時也是南山廣場的實價第二高。較特別的是該筆交易還是低樓層8樓的交易案,反映出這波辦公室租金走揚,頂級A辦大樓的租金,每坪4千未來也有可能成為地板價。
根據最新實價資料顯示,國際地標101大樓有多筆實價租賃紀錄,56樓今年10月揭露每坪租金4200元,54樓租金每坪4179元,雙雙寫下今年信義計畫區租金行情的前兩高,雖然101大樓屋齡已經17年,但超高大樓優勢與國際地標的大樓形象,仍對於大型國際企業有一定的吸引力。
台北市辦公室的超低空置率持續帶動租金走揚,根據實價資料顯示,台北市信義計畫區內的新光信義金融大樓,今年8月中出現一筆16樓的實價租金,月租240萬元每坪租金達到4042元,成為信義計畫中第五棟實價租金4千元的A辦大樓。
疫情突發殺得房市措手不及,來人崩跌、案場歇業,前景看似並不樂觀。但專家指出,由於房市大環境並未改變,且從疫情爆發前各地房屋移轉量紛紛站上新高,以及近來不少民眾打算危機入市來看,買氣其實並未消散,一旦解封,將有機會重演去年首波疫情後先蹲後跳的走勢。
全台規模最大海砂屋的台北市松山區的延壽國宅I區都更案,原有3戶不同意,日前實施者提出代拆,北市府原擬最快4月排拆,台北市都更處今天表示,經過半年與3戶不同意戶實續協商後,全體住戶已同意都更並配合搬遷,全案已可順利拆除重建。
名宅與名車的結合是永遠不敗的話題,能夠兩者同時擁有,更是許多人的夢想。新北市中和的名宅建案「冠德蝴水映」,日前就與台灣保時捷(Porsche Taiwan)舉辦了一場就賞屋試乘會,讓民眾賞名宅、開名車,吸睛度爆表,2天活動共吸引多達數十組民眾報名參加,堪稱近期名宅結合名車行銷最成功的範例。