央行升息加上打炒房政策影響，據住展雜誌調查，北台灣今年Q1新成屋與預售屋推案量縮近80億，新竹以北僅新北市成長近1成，隨著利空政策接連出籠，不少指標大案因此推遲，不過供給量少，房價卻衝高，Q1北台灣各縣市單季銷售率皆超過2成以上，新竹縣市更飆破5成，意味市場仍處變不驚。
內政部31日發佈110年第4季全國及6都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率為37.83%，較上季上升0.93%，較109年同季上升1.02%，變動幅度穩定，房價負擔能力維持「略低」等級；另本季全國房價所得比為9.46倍，較上季上升0.22，較109年同季上升0.26。
過去一年房價漲幅全民都很有感，央行對此也可能啟動特定熱區的房市管制，據統計新建案房價的漲幅前十大行政區，反倒房價基期已高的雙北皆未入榜，漲幅居冠為新竹竹北市，房價一口氣從2字頭漲到4字頭，可說見證了這波房市飆漲的過程。
除傳產對廠房需求多年來持續不變下，近幾年更因網購盛行、疫情造成嚴重塞港等問題，讓倉儲空間需求大增，順勢推升近幾年工業地地價與倉儲交易量；現在手握大筆現金的壽險業，開始描準廠房租賃商機，開始投資當起倉儲包租公。
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根據住展雜誌統計資料顯示，今年雙北新建案開價皆創下歷史新高，台北市新建案平均開價已連二個月站上每坪110萬元，比2014年前波最高點每坪108萬元更高。新北市新建案平均開價則衝至每坪50萬元，同樣創下歷史新高。
