新聞搜尋 - 增值

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市場動態

宸圓建設【青の籟】公開即熱銷

宸圓建設熏風六月系列NO.10【青の籟】絕佳好地段與用心規劃，立刻擄掠不少買家青睞的眼光， 8月13日舉行公開酒會，門庭若市圓滿開幕，感謝各界貴賓蒞臨祝福；也恭喜搶先訂購的朋友享受馬上增值的資產紅利。 【青の籟】基地㊣臨12米大埔六街近大埔十街，坐擁大埔重劃區核心圈，棋盤街廓寬敞筆直、全區電纜地下化，這裡是頭份竹南最炙手可熱的新興重劃區，方圓之間有兩座停車廣場與公園綠地，大同完全中學優質學區輕輕鬆鬆走路上學，距離台積電先進封測廠不到800公尺，聯外順暢，約5分鐘可上二高道，約8分鐘即到市心影城商圈，周邊超商餐飲超市已進駐，生活機能完善便利。【青の籟】規劃正4樓透天，體貼人性的空間，清新有溫度的文青別墅，低調定價，甫推出即高調熱銷中，戶數有限敬請把握以免向隅！ 【青の籟】接待會館：竹南大埔十街71號【洽詢電話】: (037) 582200

市場動態

三大優良公寓大廈大獎在豐邑

新竹縣目前有超過2000棟公寓大廈，新竹縣政府首度舉辦「108年新竹縣優良公寓大廈評選活動」，評選活動由產官學各界專家擔任評審，經評審委員會2階段評審後，共遴選出5個社區獲獎，其中豐邑的〔宏觀大器〕、〔大隱琉璃〕、〔浩瀚大學漾〕社區，就囊括三大獎項，是榮獲最多獎項的建設公司。 豐邑〔宏觀大器〕獲得公寓大廈組第二名、〔大隱琉璃〕獲得公寓大廈組第三名獎項，〔浩瀚大學漾〕社區榮獲特色獎「營造與關懷獎」，能獲得縣府頒發的優良公寓大廈社區獎項，不僅是肯定社區管委會與管理公司的貢獻，也是肯定機構致力於提升社區生活品質。 連續19年累計獲獎111座國家建築金質獎的豐邑建設，硬體上得到肯定；在軟體上，機構中的「豐生活」協助社區，連續三年獲得「台中樂居金獎」多項獎項的肯定。今年度新竹縣首度舉辦優良公寓大廈評選，豐邑社區也深受評審委員們肯定。 「豐生活」是為住戶打造豐富多元的單位，舉辦社區管理課程、講座及交流會，提供社區委員專業資訊並協助解決問題，讓社區有個健全管委會運作，凝聚社區住戶意識。同時社區營造上舉辦近千場活動，參與人次破萬，多年來廣受住戶們的愛戴與肯定。 根據房仲業者表示，獲得優良大廈得獎的社區，其維護、管理都會在一定水準之上，社區的軟、硬體照顧得宜，就會有好的居住品質，勢必較受購屋族喜愛，也是房價增值的保證。

房市新聞

桃園人最愛買這裡 桃園區交易量占全市近3成

房市哪裡熱，從數字看端倪。根據最新買賣移轉資料統計，今年1到7月六都各行政區交易量熱區第一名或多或少有些變化。但值得一提的是，以桃園市桃園區累計的買賣移轉量最多，占全市近3成交易量，專家分析，今年以來，投資型買方有增加的趨勢，加上重劃區大量交屋，因而奠定該區交易比重占全市最大。

房市新聞

台中房地合一稅年增超過一倍 稅收超越雙北總和

根據財政部統計資料庫的資料顯示，今年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元，較去年同期的22.4億元，增加94%，其中又以台中市稅收金額最高，房地產專家指出，隨著資金往中南部流入，帶動台中房價屢創新高，無論長短期持有獲利機會都很大，也進一步反應在房地合一稅收上。

房市新聞

台中房地合一稅年增超過一倍 稅收超越雙北總和

根據財政部統計資料庫的資料顯示，今年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元，較去年同期的22.4億元，增加94%，其中又以台中市稅收金額最高，房地產專家指出，隨著資金往中南部流入，帶動台中房價屢創新高，無論長短期持有獲利機會都很大，也進一步反應在房地合一稅收上。

市場動態

「櫻花巨人」雙捷運優勢 吸引自住客瘋搶卡位

圖說：「櫻花巨人」擁有1800坪大基地，社區採「ㄇ字型」規劃。 台中即將在年底進入捷運時代，G0總站、G3站、G4松竹雙鐵共構站所在的機廠捷運特區，成為台中建商最大戰場，而向來眼光精準的上市建商櫻花建設也在此區投資興建大樓新案「櫻花巨人」，因位處機捷核心地段，且距離雙捷運僅10分鐘內路程，吸引相當多的自住客卡位！ 「櫻花巨人」座落在北屯區敦富路、南興北三路、南興路口的大角地上，擁有絕佳的地段優勢，10分鐘內的步行距離可抵達抵達綠線G0站及紅線頭家厝雙捷運站，自行開車的話則可透過74號聯外快速道路進入市區，加上110年國道4號聚興匝道將施工完成，交通便利性更佳，因此區域潛力備受看好。 圖說：櫻花巨人位處機捷核心地段，距離雙捷運僅路程10分鐘。 除此之外，「櫻花巨人」文教機能也相當充足，包括東光國小、北新國中，另外還有葳格、華盛頓和磊川華德福等知名私校與都在附近，坐擁9年國教完整學區優勢。 儘管機廠捷運特區目前看似一篇荒蕪，但台中市政府為了加速當地開發，不僅祭出開發時程獎勵，也在區域內劃設不少特商區，吸引開發商進駐。除了有即將完工的美式賣場好市多2店外，也傳聞大型賣場家樂福、連鎖餐廳春水堂、屋馬有意在此佈局，未來發展能見度高，更使得「櫻花巨人」增值潛力具想像空間。 圖說：美式賣場好市多2店即將完工。 現場專案經理指出，櫻花建設長期深耕大台中，眼光向來精準，建案一項主打高CP值、優質地段，在區域內累積許多好口碑，像是過去推出的作品，如：「村上森」、「沐然」、「青邁」、「濱城」等都在開案後不久就迅速完銷，此次的「櫻花巨人」也承襲櫻花建設蓋房子的理念，重視品質建材與口碑，目前銷售火熱。 圖說：櫻花巨人共294戶住宅、15戶店面 「櫻花巨人」擁有1800坪大基地，社區採「ㄇ字型」規劃，打造5棟地上15層、地下3層建物，總共294戶住宅、15戶店面，社區休閒設施豐富，包括接待大廳、中庭花園、閱覽室、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲室，廚藝教室等多功能設備，頂樓有曬被區和空中花園，滿足全齡住宅需求，產品規劃2～4房、26～59坪，全案目前結構至二樓，預計2022年第一季完工。