台北市地政局今(1)日舉行2020年公告土地現值以及公告地價公開說明會，根據地政局統計，北市12個行政區近1年地價指數「八漲一平三跌」，南港漲幅居冠、北投跌幅較深，但漲跌幅度僅在2%左右，地政局指出，主因為南港車站周邊土地使用強度提升等因素，加上東區門戶計劃推動，公共設施逐步完工所拉抬。
機場捷運通車激起新一波捷運宅買氣，不但房價正醞釀一波漲幅，也讓機捷沿線擁有最高購屋CP值的潛力區正式浮上檯面。房產業者看好，隨著新北市政府今年底大刀闊斧展開市地重劃，與新莊副都心一站之隔，房價卻有著每坪10萬元價差的塭仔圳重劃區，將挾著3字頭房價優勢，引爆區域房市買氣。
近年房市雖然轉變為以自用需求為主，但在低利率環境下，具長期投資效益的房產仍相當炙手可熱。以桃園市大園區的菓林重劃區為例，因房價基期低，在機場三航廈與桃捷綠線等重大建設加持下，就成為近期置產型買盤詢問度最高的投資熱區，業者表示，其中又以高租金回報的酒店式公寓產品最熱銷。
根據財政部統計處最新統計，土地一般贈與從每年15萬筆，下滑到每年12萬筆左右，自2016年房地合一上路後，下滑幅度約2成，而夫妻之間贈與卻未受到影響，每年仍維持3.7萬件，顯見並非子女贈與增加，房仲業者表示，若是大地坪且持有較久的透天或公寓等產品，節稅效應就十分顯著，故夫妻間贈仍維持相對穩定的數量。
機場捷運通車替大林口房市帶來生機，房價僅2字頭的A7新市鎮，更成為近2年大台北最熱門的首購熱區，全年推案上看400億。房產業者統計，A7雖然吸納大量購屋族，但目前光是在售建案就多達30個，因此並非案案都熱銷，隨著建案之間競爭白熱化，高CP值的建案才能吸引最多消費者目光。
機場捷運通車激起新一波捷運宅買氣，不但房價正醞釀一波漲幅，也讓機捷沿線擁有最高購屋CP值的潛力區正式浮上檯面。房產業者看好，隨著新北市政府今年底大刀闊斧展開市地重劃，與新莊副都心1站之隔，房價卻有著每坪10萬元價差的塭仔圳重劃區，將挾著3字頭房價優勢，引爆區域房市買氣。
